Descriptif détaillé

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 50,24 M² - RUE PIETONNE N°1

Adresse : Rue du 11 novembre, Clermont-Ferrand

Description du bien :

Nous proposons à la location un local commercial idéalement situé en plein coeur de Clermont-Ferrand, sur une rue piétonne très fréquentée, garantissant une excellente visibilité et un fort passage.

Le local développe une surface totale de 103,73 m², répartie comme suit :

Rez-de-chaussée : 50,24 m²

1er étage : 53,49 m²

Conditions financières :

Loyer annuel HT/HC : 30 000 Euros

Provision pour charges locatives : 1 000 Euros TTC

Taxe foncière : 2 535 Euros à la charge du preneur

Frais de gérance : 5% HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Caution bancaire à prévoir voir

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Disponibilité : immédiate

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous !

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr