Local commercial à Louer dans CLERMONT FERRAND (63000)

Surface totale de 70 m²

Réf. : 63.2470 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 70 m², réparti sur deux niveaux, en plein coeur du centre-ville de Clermont-Ferrand.

Situé rue de la Préfecture, dans une artère commerçante et passante du centre historique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine entièrement vitrée.

Les atouts du bien :

  • Superficie d'environ 70 m² sur deux étages, offrant une belle modularité
  • Vitrine en façade idéale pour capter l'attention des passants
  • Emplacement premium, à proximité immédiate de la Place de Jaude et des principales enseignes du centre-ville
  • Convient aussi bien pour une activité commerciale que pour des bureaux de services

Une opportunité rare pour installer votre activité dans un quartier dynamique et attractif de Clermont-Ferrand.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Peinture
  • Alarme anti intrusions
  • Open Space
  • Etablissement recevant du public
  • Rez-de-chaussée
  • Vitrine
  • Cave
  • Sanitaires privés
  • Sol plastique / Linoléum
  • Eclairage

Surfaces proposées

Surface totale de 70 m²

Accès - Desserte

Axes principaux du centre ville.
Lignes Bus (B, 3, 4, 8, 10) à environ 500 m.
Ligne de tramway (ligne A) à environ 500 m.
La gare de Clermont‑Ferrand se trouve à environ 0,6 km du local.
L'aéroport de Clermont‑Ferrand Auvergne (CFE) est à environ 12 km.
Le service local C.vélo à proximité.

Prix

Loyer annuel : 9 840 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 1 476 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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