Local commercial à Louer dans CLERMONT FERRAND (63000)

Surface totale de 200 m²

Réf. : 63.2444 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à Clermont-Ferrand, en plein centre-ville, un immeuble disponible à la location comprenant :

  • Un local commercial avec une large vitrine de plus de 7 mètres et environ 40 m² de surface de vente en rez-de-chaussée,

  • Un premier étage de 38 m² à rénover,

  • un sous sol de 30 m² pouvant service de réserve,
  • Un appartement en duplex de 90 m², également à réhabiliter.

L'ensemble nécessite une rénovation complète.

Ce bien est également disponible à la VENTE.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Eclairage
  • Façade mur rideau
  • Climatisation
  • Rideaux métalliques
  • Vitrine
  • Sanitaires privés
  • Etablissement recevant du public

Surfaces proposées

RDC (Surface vente) : 50 m²
1er étage (Surface Vente) : 60 m²
Autres étages (Annexes / Réserves) : 90 m²
Sous-Sol (Annexes / Réserves) : 40 m²

Accès - Desserte

Liaison via le boulevard périphérique de Clermont‑Ferrand.
Bus : Les lignes 3, 9, 12, 20, 21, B, C + ligne du BHNS.
Tram : Ligne A
Gare SNCF : à environ 5 minutes à pied
Service C.Vélos à proximité

Prix

Loyer annuel : 29 400 Euros/an NET

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 4 410 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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