Bureaux à Louer dans AUBIERE (63170)

Surface totale de 694 m²

Réf. : 63.2783 - Disponibilité : En cours de réhabilitation

Descriptif détaillé

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux entièrement rénové d'environ 694 m² (parties communes incluses), au sein de l'ensemble Carré Sud à Aubière, sur l'avenue : le KM LANCE !

Ce plateau très lumineux, classé ERP 5ème catégorie, comprend :

  • Open space.
  • Bureaux individuels.
  • Salles de formation / salles de réunions.
  • Cuisine équipée.
  • Local social.
  • Sanitaires.

Nombreux atouts :

  • situé au 1er étage avec ascenseur.
  • Accessible PMR.
  • Climatisation réversible.
  • Arrêt de bus au pied d'immeuble.
  • Parking commun important.
  • A proximité immédiate d'Auchan, de nombreux commerces, restaurants, salles de sport, concessions automobiles...
  • Accès rapide à l'A75, l'A71 et l'A89.

Disponible immédiatement.

Possibilité de louer en complément un plateau d'environ 170 m².

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !

Contactez-nous pour plus d'informations et découvrir également nos offres non diffusées.


DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Etablissement recevant du public
  • Sol plastique / Linoléum
  • Sanitaires privés
  • Parquet
  • Salle de repos
  • Local social
  • Courant faible
  • Climatisation
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Open Space
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Climatisation réversible
  • Parking Extérieur
  • Fibre optique
  • Entrées palières :

Surfaces proposées

Possibilité de division à confirmer avec le propriétaire.

EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkings
1er Bureau694 m²76 340,00 Euros HT18 697,00 Euros HTCommun (247 places)
2ndBureau171 m²18 700,00 HT2 693,00 Euros HTCommun (247 places)

Accès - Desserte

Proche de l'A75, A71, A89
Nombreuses lignes de bus.
Tram "Margeride".

Prix

Loyer annuel : 76 340 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 11 451 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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