Local commercial à Louer dans AUBIERE (63170)

Surface totale de 400 m² à 1200 m²

Réf. : 63.2741 - Disponibilité :

Descriptif détaillé

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location ce local commercial avec stockage d'une surface totale de 1200 m2, situé dans la zone commerciale importante d'Aubière.

COMPOSITION :

  • 1200 m² de surface commerciale avec sanitaire (sanibroyeur) agrémentée d'une grande porte sectionnelle et d'une grande porte vitrée double vantaux, sécurisée par un rideau métallique.

  • 300 m² en sus en mezzanine avec plancher bois, idéals pour un stockage supplémentaire.

  • ATOUT MAJEUR : foncier de 1 500 m² en façade.

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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Local social
  • Site clos
  • Brut de béton
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Eclairage
  • Espace extérieur privatif
  • Parking Visiteur
  • Sanitaires privés
  • Etablissement recevant du public
  • Parking Extérieur
  • Rez-de-chaussée
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelDisponibilité
LOT 1RDCLOCAL COMMERCIAL AVEC STOCKAGE400 M²21600 EurosImmédiate
LOT 2RDCLOCAL COMMERCIAL AVEC STOCKAGE800 M²43200 Euros1ER OCTOBRE

Accès - Desserte

A75 / A71 / A89
Arrêt de bus avec plus lignes à moins de 500 m.
Ligne A du tram. à 2 km.
La Pardieu gare à 3 km.
Gare SNCF à 5 km.
Aéroport d'Aulnat/ Clermont Auvergne à 7 km environ.

Prix

Loyer annuel : 64 800 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 12 960 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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