Local commercial à Louer dans AUBIERE (63170)
Surface totale de 284 m²
Réf. : 63.0112 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Idéalement situé au coeur de la zone technologique de La Pardieu
Excellente visibilité depuis les axes routiers-autoroutiers à proximité immédiate
En pied d'immeuble d'un ensemble tertiaire neuf de plus de 12 000m2, composé de 10 000m2 de bureaux et 2 000m2 de commerces, idéalement situé en coeur de programme
Local commercial neuf
Surface : 284m2 + terrasse privative 112m2
Local livré brut béton, fluides en attente
Stationnements : 78 places de parkings extérieurs + 220 places de parkings souterrain (création en cours de 200 places de stationnements supplémentaires)
Loyer annuel : 53 000Euros/HT/HC
Idéal restauration !
Construction à proximité immédiate d'un ensemble de 12 000m2 supplémentaires à destination tertiaire en cours, livraison 2026 !
Honoraires : en sus, charge preneur
Disponibilité : immédiate
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Façade bardage double peau
- Nbre Parkings visiteurs :78
- Nbre Parkings sous-sol :220
- Parking Visiteur
- Parking Extérieur
- Vitrine anti effraction
- Rez-de-chaussée
- Etablissement recevant du public
- Brut de décoffrage
- Accès PMR
- Fibre optique
- Vitrine
Surfaces proposées
Surface totale de 284 m²
Accès - Desserte
A75
Prix
Loyer annuel : 53 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : Nous consulter
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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