Local commercial à Louer dans AUBIERE (63170)

Surface totale de 400 m²

Réf. : 63.2537 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local commercial avec stockage d'une surface totale de 400 m2 avec mezzanine en sus de 300 m², situé dans la zone commerciale importante d'Aubière.

COMPOSITION :

  • 300 m² de surface commerciale chauffée avec sanitaire (sanibroyeur) agrémentée d'une grande porte vitrée double vantaux, sécurisée par un rideau métallique.

  • 100 m² de surface de stockage à l'arrière et / ou commerciale, avec une hauteur sous plafond de 4,10 m offrant la possibilité d'installer des racks.

  • 300 m² en sus en mezzanine avec plancher bois, idéals pour un stockage supplémentaire.

ATOUT MAJEUR : parking de 100 m2 en façade et 450 m2 sécurisé en face du bâtiment.

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Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo du bien : https://www.youtube.com/watch?v=Dev7z4ymLVw

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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Mezzanine 19.70 m x 15 m
  • Surface de stockage 5.3 m x 19.70 m
  • Dimensions surface commerciale 19.70 m x 15 m
  • Site clos et sécurisé
  • Aérothermes
  • Rez-de-chaussée
  • Eclairage
  • Etablissement recevant du public
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Mezzanine
  • Parking Extérieur
  • Rideaux métalliques
  • Accès plain-pied

Surfaces proposées


Accès - Desserte

A75 / A71 / A89
Arrêt de bus avec plus lignes à moins de 500 m.
Ligne A du tram. à 2 km.
La Pardieu gare à 3 km.
Gare SNCF à 5 km.
Aéroport d'Aulnat/ Clermont Auvergne à 7 km environ.

Prix

Loyer annuel : 21 600 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 4 320 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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