Local commercial � Louer dans AUBIERE (63170)

Surface totale de 280 m²

Réf. : 63.4889 - Disponibilit� : 2T2026

Descriptif détaillé

LOCATION LOCAL COMMERCIAL 280m² KM LANCE

Nous vous proposons à la location un local commercial neuf d'environ 280m² au rez-de-chaussée d'un bâtiment en cours de construction.

Le tout livrés finis avec sols, dalles de faux plafond, climatisation, éclairage LED, courants fort et faible et sanitaires dont 1 PMR en rez-de-chaussée.

Ce local est parfaitement adapté pour des activités commerciales, tertiaires ou de services.

Livraison prévue en mai 2026

Conditions de location :

Loyer mensuel HT/HC : 4 317,00 Euros
Provision mensuelle sur charges : 467,00 Euros net

DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Rez-de-chauss�e
Immeuble ind�pendant
Acc�s Handicap�s
Sanitaire PMR
Menuiseries pos�es
Balcon
Climatisation r�versible
Baie de Brassage
C�blage RJ45
Climatisation
Peinture
Luminaires faux plafond
Sanitaires priv�s
Vitrine

Surfaces proposées

Surface totale de 280 m²

Accès - Desserte

A75/A71
- Bus Chazots (130m)
- Bus Roussillon (146m) - supérieur à Lignes : S15
- Bus Gourgat (367m)
- Bus AUBIÈRE Quartier Chambon (382m)
- Bus Gamay (383m) - supérieur à Lignes : S10
- Bus Les Sauzes (464m) - supérieur à Lignes : E6