Local commercial à Louer dans AUBIERE (63170)
Surface totale de 121 m²
Réf. : 63.2534 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial de 120 m2 idéalement situé au coeur de la galerie marchande d'un centre commercial, à Aubière.
Cet emplacement stratégique bénéficie d'un fort passage et d'une visibilité optimale !
Le local commercial disponible de suite dispose d'une réserve à l'arrière et d'une large vitrine donnant sur les flux principaux, parfait pour une activité de commerce ou de service.
Les clients profiteront du grand parking gratuit du centre commercial, garantissant une fréquentation constante et diversifiée.
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Parking Visiteur
- Etablissement recevant du public
- Eclairage
- Rez-de-chaussée
- Issue de secours
- Parking Extérieur
- Rideaux métalliques
- Parquet
- Alarme avec PC
- Alarme incendie
- Peinture
- Sanitaires privés
- Mezzanine
- Câblage RJ45
- Installation électrique existante
- Climatisation réversible
- Vitrine
Surfaces proposées
Surface totale de 121 m²
Accès - Desserte
A71 / A75 à moins de 5km.
BUS : lignes 13 et 21 passent à proximité
TRAM : Ligne A se trouve à moins de 4km.
Gare de La Pardieu à moins de 5km.
L'aéroport d'Aulnat à moins de 15km.
Prix
Loyer annuel : 38 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 2 313 € HT à la charge du preneur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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