Local commercial à Vendre dans CLERMONT FERRAND (63000)

Surface totale de 150 m²

Réf. : 63.2501 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la vente ce local commercial occupé de 70 m² en RDC et à l'étage un appartement type F2 bis d'environ 39 m², en plein centre-ville de Clermont-Ferrand.

Il comprend une cuisine équipée et la climatisation réversible.

La vente de ce local actuellement occupé par un restaurant comprends une licence IV exploitée par le locataire ainsi qu'un jardin à l'arrière pouvant faire office de seconde terrasse ou d'une cour.

A l'avant du local, une terrasse et une vitrine offrant une belle visibilité.

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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Parking Extérieur
  • Peinture
  • Rez-de-chaussée
  • Eclairage
  • Etablissement recevant du public
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Sanitaires privés
  • Douche(s)
  • Carrelages
  • Cave
  • Climatisation réversible
  • Espace extérieur privatif
  • Terrasse
  • Vitrine
  • 2 entrées palières

Surfaces proposées

Surface totale de 150 m²

Accès - Desserte

A proximité de nombreuses rues et avenues desservant le centre ville de Clermont-Ferrand.
A75 et A à moins de 4km.
Plusieurs lignes de bus du réseau T2C passent à proximité : notamment les lignes 10, 31, 36, B, C et prochainement la ligne de bus du projet INSPIRE.
Ligne de Tram A à environ 1,5 km.
La gare SNCF de Clermont-Ferrand se situe à proximité directe à moins de 800m.
L'aéroport d'Aulnat se situe à 5km.
Le service de C.Vélos propose des stations à proximité de la gare SNCF.

Prix

Prix de vente : 320 000 Euros NET VENDEUR

Honoraires de vente : 7 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 22 400 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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