Local commercial à Vendre dans CLERMONT FERRAND (63000)

Surface totale de 283 m²

Réf. : 63.0336 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Situé dans le dynamique quartier de La Pardieu, "Ilot Pardieu" est la nouvelle référence en urbanisation innovante. CIDERA² Clermont vous propose un espace commercial de 283 m², parfaitement adapté à une variété d'activités professionnelles.

Détails de l'offre :

- Espace Lumineux : 283 m² de surface commerciale.
- Terrasse Optionnelle : Possibilité d'extension avec une terrasse de 22,90 m².
- Tarif Avantageux : Terrasse proposée à seulement 75 Euros HT HC/m²/an.
- Flexibilité : Local brut avec connexions prêtes et façade vitrée, à personnaliser selon vos besoins.
- Support sur Mesure : Nous vous accompagnons dans l'aménagement de votre espace.

Emplacement de Choix : Profitez d'un environnement contemporain et d'une localisation privilégiée pour donner à votre entreprise l'exposition qu'elle mérite.

Rejoignez "Ilot Pardieu" et propulsez votre activité au coeur de l'innovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Frais de rédaction d'actes (réduits) à prévoir.
Provisions sur charges en cours de calcul
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Terrasse
  • Rez-de-chaussée
  • Parking Visiteur
  • Double vitrage
  • Open Space
  • Issue de secours
  • Accès PMR
  • Menuiseries posées
  • Fluides en attente
  • Brut de décoffrage
  • RT 2012
  • Fibre optique
  • Borne(s) de recharge électrique véhicules
  • Vitrine
  • 2 entrées palières

Surfaces proposées

Immeuble A Lot 2

Accès - Desserte

Piste cyclable
Liaisons directes :
A71 Paris Bordeaux
A711 -A89 Lyon
A75 Montpellier
à 200 m :
Arrêt de bus Lignes C, 22, 23 et 28

à 600 m :
Gare SNCF La Pardieu
Gare Tramway La Pardieu -Ligne A
Ligne A: Accès centre-ville en 20 min

Aéroport à 2 km

Prix

Prix de vente : 707 875 Euros HT

Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 35 394 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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