Bureaux à Louer dans CLERMONT FERRAND (63000)

Surface totale de 223 m²

Réf. : 63.2406 - Disponibilité : immediate

Descriptif détaillé

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose un local exceptionnel à louer, d'une surface totale de 223 m², avec espaces modulables à partir de 87 m².

Ce bien se trouve sur l'une des artères les plus passantes du centre-ville de Clermont-Ferrand !

NOMBREUX AVANTAGES :

  • Surface totale : 223 m² divisibles à partir de 87 m².
  • Situé au 1er étage.
  • Architecture contemporaine, dotée de larges baies vitrées traversantes.
  • État : livré brut, offrant une liberté totale d'agencement.
  • Environnement arboré.
  • Quartier en plein développement, proche de l'hyper-centre.
  • Transports en commun et aux commodités.

Ce bien représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à s'établir dans un cadre dynamique et en pleine expansion.

Cette offre est également DISPONIBLE A LA VENTE !

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/W-tk5l3ZVBQ

ou rechercher la vidéo W-tk5l3ZVBQ sur Youtube.

Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • 2 entrées palières
  • Terrasse
  • Vitrine
  • Ascenseur
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Etablissement recevant du public
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :3 places de parking priva
  • Brut de béton
  • Façade en béton
  • Façade bardage simple

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelPrix / m²Disponibilité
MANHATTAN1ERBUREAU223,41 m²41760,00 Euros180,00 Euros / m²IMMEDIATE

Accès - Desserte

Nombreux boulevards traversants Clermont-Ferrand sont à proximité.
15 min pour rejoindre les autoroutes A71, A75, A89.
Plusieurs lignes de bus desservent les environs ( lignes 9, 20, 3, 31, et 5).
Tram : la ligne A passe à proximité, reliant les principaux points d'intérêt de la ville.
Train : La gare SNCF de Clermont-Ferrand se trouve à environ 15 minutes en voiture ou en tram.
Aéroport de Clermont-Ferrand - Auvergne est situé à environ 20 min. en voiture.
Vélos : C.Vélos, en libre service sont disponibles à proximité.

Prix

Loyer annuel : 41 760 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 6 264 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter SRI

Logo SRI


Recherche

Produits similaires sur LocauxRama

Autres LOCATION de Bureaux dans CLERMONT FERRAND
63 - CLERMONT FERRAND
Local à Louer

Surface : 29 m²

LOCATION BUREAUX - ZA LE BREZET - 63000 CLERMONT-FERRAND

Réf : 63.2283

63 - CLERMONT FERRAND
Local à Louer

Surface : 145 m²

LOCAL PROFESSIONNEL A louer A CLERMONT FERRAND

Réf : 63.0027