Bureaux à Louer dans CLERMONT FERRAND (63000)

Surface totale de 223 m²

Réf. : 63.2406 - Disponibilité : immediate

Descriptif détaillé

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose un local exceptionnel à louer, d'une surface totale de 223 m², avec espaces modulables à partir de 87 m².

Ce bien se trouve sur l'une des artères les plus passantes du centre-ville de Clermont-Ferrand !

NOMBREUX AVANTAGES :

  • Surface totale : 223 m² divisibles à partir de 87 m².
  • Situé au 1er étage.
  • Architecture contemporaine, dotée de larges baies vitrées traversantes.
  • État : livré brut, offrant une liberté totale d'agencement.
  • Environnement arboré.
  • Quartier en plein développement, proche de l'hyper-centre.
  • Transports en commun et aux commodités.

Ce bien représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant à s'établir dans un cadre dynamique et en pleine expansion.

Cette offre est également DISPONIBLE A LA VENTE !

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/W-tk5l3ZVBQ

ou rechercher la vidéo W-tk5l3ZVBQ sur Youtube.

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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Façade bardage simple
  • Brut de béton
  • Façade en béton
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :3 places de parking priva
  • Etablissement recevant du public
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Ascenseur
  • Terrasse
  • Vitrine
  • 2 entrées palières

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelPrix / m²Disponibilité
MANHATTAN1ERBUREAU223,41 m²41760,00 Euros180,00 Euros / m²IMMEDIATE

Accès - Desserte

Nombreux boulevards traversants Clermont-Ferrand sont à proximité.
15 min pour rejoindre les autoroutes A71, A75, A89.
Plusieurs lignes de bus desservent les environs ( lignes 9, 20, 3, 31, et 5).
Tram : la ligne A passe à proximité, reliant les principaux points d'intérêt de la ville.
Train : La gare SNCF de Clermont-Ferrand se trouve à environ 15 minutes en voiture ou en tram.
Aéroport de Clermont-Ferrand - Auvergne est situé à environ 20 min. en voiture.
Vélos : C.Vélos, en libre service sont disponibles à proximité.

Prix

Loyer annuel : 41 760 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 6 264 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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