Bureaux à Louer dans CLERMONT FERRAND (63000)

Surface totale de 443 m²

Réf. : 63.2567 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location 443 m² de bureaux lumineux, dans un immeuble classé en groupement d'établissement recevant du public, situé à Clermont-Ferrand.

Son accessibilité est optimale : accès direct aux axes N89, A89, A71, arrêts de bus et tramway au pied de l'immeuble.

Situé dans une zone d'activité dynamique, son emplacement est idéal à proximité du TRAM, restaurant KFC, magasin BUT, cinéma et autres commerces.

AUTRES AVANTAGES :

  • Espaces modulables avec ascenseurs et monte-charge.
  • 48 places de parking disponibles, louées en sus du loyer.
  • Classé ERP5 et type W.

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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Nbre Parkings extérieurs :252 (en sus du loyer)
  • Parking Extérieur
  • Nbre Parkings sous-sol :74 (en sus du loyer)
  • Open Space
  • Bureaux cloisonnés
  • Monte-Charges
  • Etablissement recevant du public
  • Détecteur de fumées
  • Alarme incendie
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Ascenseur
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Sanitaire(s) PMR
  • Placard(s)
  • Salle de réunion
  • Kitchenette
  • Luminaires faux plafond
  • Câblage RJ45
  • Baie de Brassage
  • Espace extérieur privatif

Surfaces proposées


EtageTypeSurfaceLoyerCharges
1erBureaux443 m²35 440,00 Euros8 860,00 Euros (A ajuster)
2nd Bureaux194 m²15 520,00 Euros3 880,00 Euros (A ajuster)

Accès - Desserte

Directement desservi par les axes routiers N89 , A89 et A71.
Deux arrêts de bus proches (21 et 60) et le tramway au pied du bâtiment (24).
A 10 minutes de la Gare ClermontFerrand en voiture.
À 15 minutes de l'Aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne en voiture.

Prix

Loyer annuel : 35 440 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 5 316 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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