Bureaux à Vendre dans CLERMONT FERRAND (63000)
Surface totale de 1198 m²
Réf. : 63.2399 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à l'acquisition un immeuble de bureaux indépendants, situé en hyper-centre, à quelques pas de la Place de Jaude à Clermont-Ferrand !
DESCRIPTION DE L'ENSEMBLE :
- Environ 911 m² de bureaux et archivage sur 7 niveaux.
- 287 m² de sous-sol.
- Plateaux de bureaux lumineux et modulables de 125 à 143 m².
- Ascenseur central (jusqu'au R+4), 2 cages d'escaliers.
- Terrasse au R+5 de 36 m².
- 20 parkings(11 en sous-sol, 9 extérieurs).
EQUIPEMENTS :
- RJ45 existant.
- Climatisation partielle sur les étages 3 et 5.
- Faux plafonds avec désenfumage.
- Conformité PMR jusqu'au R+4.
NOMBREUX AVANTAGES :
- Emplacement central à forte visibilité, situé sur l'une des artères les plus recherchées du centre-ville de Clermont-Ferrand.
- Division possible en lots.
- Excellent ratio parkings / surface.
- Possibilité de réhabilitation en logement.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Espace extérieur privatif
- Terrasse
- A.D.S.L.
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Précâblage
- Salle informatique
- Téléphone câblé
- Convecteurs électriques
- Climatisation
- Ventilation simple flux
- Courant faible
- EDF 380
- Installation électrique existante
- Archives
- Banque d'accueil
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Moquette
- Placard(s)
- Sanitaire(s) PMR
- Sanitaires communs
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Ascenseur
- Eclairage
- Hall accueillant
- Immeuble indépendant
- Issue de secours
- Bureau(x) indiv. : :
- Bureau(x) pour 2 à 4 personnes: :
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Cloisons fixes
- Cloisons modulaires
- Faux plafond
- Open Space
- Peinture
- Alarme incendie
- Détecteur de fumées
- Interphone
- Digicode
- Nbre Parkings sous-sol :11
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :9
- Parking 2 roues extérieur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface m² |
| Sous-sol | Archivages | 92.19 |
| Parking en sous-sol | 11 Places | 287,10 |
| Parking extérieur | 9 places | |
| RDC | 127,05 | |
| R+1 | 125,26 | |
| R+2 | 130,88 | |
| R+3 | 131,19 | |
| R+4 | 130,13 | |
| R+5 | 128,43 | |
| R+6 | 46,16 | |
| TOTAL | 1 198,37 M² |
Accès - Desserte
Voie express
Lignes de bus à proximité
Tramway à proximité
Prix
Prix de vente : 1 700 000 Euros HT
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 85 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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