Local commercial à Louer dans CLERMONT FERRAND (63100)

Surface totale de 240 m²

Réf. : 63.2353 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial d'une surface de 240 m², anciennement occupé par un restaurant.

Il se situe au coeur d'un retail park dynamique, dans le secteur nord de Clermont-Ferrand, à quelques pas du Stade Gabriel Montpied.

Implanté dans une zone commerciale à fort passage, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, à proximité immédiate d'enseignes majeures telles que Grand Frais et Thiriet, ainsi que d'un axe routier stratégique.

Le local dispose d'une large façade vitrée et d'un vaste parking mutualisé, garantissant une accessibilité optimale et un confort d'exploitation idéal.

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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Baie de Brassage
  • Climatisation réversible
  • Parking Extérieur
  • Toiture isolée
  • Terrain bitumé
  • Vitrine
  • Fibre optique
  • Carrelages
  • Douche(s)
  • Sanitaire(s) PMR
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Eclairage

Surfaces proposées

Surface totale de 240 m²

Accès - Desserte

axe périphérique
Bus : Les lignes 3, 21, 24, 31, 60 et P64 desservent les environs.
Tramway : La ligne A se situe à environ 5 minutes

Prix

Loyer annuel : 26 400 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 3 960 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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