Bureaux à Vendre dans CLERMONT FERRAND (63000)
Surface totale de 310 m²
Réf. : 63.2145 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à l'acquisition (ou à la location) un bien unique, d'environ 320 m², divisibles à partir de 87 m². Il est idéalement situé sur l'un des axes les plus fréquentés du centre-ville de Clermont-Ferrand.
Ce local sera livré en état fini, offrant une flexibilité d'aménagement totale.
Caractéristiques du bien :
- Superficie : 320 m², divisibles à partir de 87 m².
- Étage : rez-de-chaussée + 1 étage.
- Architecture moderne avec grandes surfaces vitrées traversantes.
Avantages :
- Visibilité : emplacement stratégique au coeur d'un quartier en plein essor.
- Accessibilité : excellent accès aux transports et services.
Ce programme est une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique.
Ce bien est également disponible à la LOCATION !
Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !
Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- 2 entrées palières
- Terrasse
- Vitrine
- Ascenseur
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Etablissement recevant du public
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :3 places de parking priva
- Brut de béton
- Façade en béton
- Façade bardage simple
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente ht | Prix vente m2 ht | Disponibilité |
| MANHATTAN | RDC | BUREAU | 86,83 m² | 284 910,94 Euros | 3281,25 Euros / m² | IMMEDIATE |
| MANHATTAN | 1ER | BUREAU | 223,41 m² | 739 626,56Euros | 3281,25 Euros / m² | IMMEDIATE |
Accès - Desserte
Nombreux boulevards traversants Clermont-Ferrand sont à proximité.
15 min pour rejoindre les autoroutes A71, A75, A89.
Plusieurs lignes de bus desservent les environs ( lignes 9, 20, 3, 31, et 5).
Tram : la ligne A passe à proximité, reliant les principaux points d'intérêt de la ville.
Train : La gare SNCF de Clermont-Ferrand se trouve à environ 15 minutes en voiture ou en tram.
Aéroport de Clermont-Ferrand - Auvergne est situé à environ 20 min. en voiture.
Vélos : C.Vélos, en libre service sont disponibles à proximité.
Prix
Prix de vente : 1 050 000 Euros HT
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 52 500 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter SRI
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