Local commercial à Louer dans AUBIERE (63170)
Surface totale de 760 m²
Réf. : 63.2114 - Disponibilité : fevrier 2026
Descriptif détaillé
Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente ce local commercial ou de bureaux idéalement, situé sur un rond-point à AUBIERE proche des centres auto.
Il est composé :
- un rez de chaussée lumineux de 560 m²,
- un étage ouvert en mezzanine de 200 m².
L'ensemble est climatisé et bénéficie d'une exposition commerciale exceptionnelle.
Il dispose d'un grand parking de plus de 20 places privatives et un accès livraisons par l'arrière.
Les prestations sont haut de gamme et l'architecture du bâtiment est très singulière.
LOCAL EGALEMENT DISPONIBLE A LA VENTE !
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Onduleur
- Sanitaires privés
- Kitchenette
- Mezzanine
- Peinture
- Climatisation réversible
- Eclairage
- Hall accueillant
- Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
- Vitrine
- Espace extérieur privatif
- Environnement paysager
- Portes plain-pied :
- Accès plain-pied
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1855m²
| Type | Surface |
| RDC | 560 |
| R+1 | 200 |
Accès - Desserte
A 71 et A 89
Bus T2C ligne B, 3, 13, 21 ,4
Prix
Loyer annuel : 102 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 20 400 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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