Local commercial à Louer dans AUBIERE (63170)

Surface totale de 760 m²

Réf. : 63.2114 - Disponibilité : Octobre 2024

Descriptif détaillé

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente ce local commercial ou de bureaux idéalement, situé sur un rond-point à AUBIERE proche des centres auto.

Il est composé :

  • un rez de chaussée lumineux de 560 m²,
  • un étage ouvert en mezzanine de 200 m².

L'ensemble est climatisé et bénéficie d'une exposition commerciale exceptionnelle.

Il dispose d'un grand parking de plus de 20 places privatives et un accès livraisons par l'arrière.

Les prestations sont haut de gamme et l'architecture du bâtiment est très singulière.

LOCAL EGALEMENT DISPONIBLE A LA VENTE !

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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Accès plain-pied
  • Portes plain-pied :
  • Environnement paysager
  • Espace extérieur privatif
  • Vitrine
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Eclairage
  • Hall accueillant
  • Peinture
  • Climatisation réversible
  • Mezzanine
  • Onduleur
  • Sanitaires privés
  • Kitchenette

Surfaces proposées

Surface Terrain : 1855m²

TypeSurface
RDC560
R+1200

Accès - Desserte

A 71 et A 89
Bus T2C ligne B, 3, 13, 21 ,4

Prix

Loyer annuel : 102 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 20 400 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


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