Bureaux à Louer dans CLERMONT FERRAND (63000)

Surface totale de 200 m²

Réf. : 63.1709 - Disponibilité : immédial

Descriptif détaillé

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une surface de bureaux en très bon état, d'environ 200 m² idéalement situés dans la zone tertiaire de La Pardieu de Clermont-Ferrand.

Il bénéficie d'1 grand open-space, d'1 grand bureau, d'1 espace cuisine, de 2 sanitaires.

De plus, il comporte de nombreux avantages :

  • récent et climatisé,
  • lumineux,
  • situé au 1er étage avec ascenseur,
  • accessible PMR,
  • agrémenté d'un câblage informatique lié à la fibre...

Proche de l'A75, vous bénéficierez en sus de 2 places de parking souterrain, du parking libre commun, de transports en commun et de nombreux commerces et services à proximité immédiate.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !

Nous sommes à votre écoute au 04 73 44 92 24. A très bientôt.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Kitchenette
  • Local social
  • Luminaires faux plafond
  • Sanitaires privés
  • Sol plastique / Linoléum
  • Stores
  • Alarme incendie
  • Digicode
  • Faux plafond
  • Open Space
  • Bureaux cloisonnés
  • Ascenseur
  • Nbre Parkings sous-sol :2
  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45
  • Plinthes périphériques
  • Salle informatique
  • Fibre optique
  • Type de chauffage :Climatisation réversible
  • Chauffage réversible
  • Double vitrage
  • Interphone

Surfaces proposées

Dans un immeuble tertiaire récent à Clermont-Ferrand (63000), capitale auvergnate, SRI vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 200 m², au 1er étage, accessible PMR, cloisonné avec des cloisons modulaires vitrées toute hauteur et bénéficiant d'un parking souterrain privatif avec de nombreux stationnements extérieurs gratuits. Ce plateau offre de grands espaces vous permettant de mettre tout en place pour travailler sereinement, tout en ayant votre équipe auprès de vous. Fini le télétravail, retrouvez vos équipes! Lumineux et entièrement climatisé, il bénéficie de la fibre et est déjà câblé avec une baie de brassage informatique, pour travailler dans de très bonnes conditions. Il est constitué également d'un accueil, de grands bureaux / salle de réunion, d'une cuisine aménagée et d'un bloc sanitaire avec 2 WC. Si l'aménagement actuel ne vous convenait pas, il sera facile de réemployer des cloisons actuelles afin de réaliser des économies. Il est idéalement placé à 1 minute des autoroutes A75/A71 : vos collaborateurs et clients pourront facilement aller et venir dans cette zone dynamique offrant une qualité de travail optimal. De plus plusieurs bus de la T2C s'arrêtant au pied de l'immeuble répondront à votre besoin en transports en commun. Le tram n'est pas très loin non plus à pied, vélo ou pourquoi pas investir dans une trottinette électrique! La zone tertiaire de LA PARDIEU bénéficie de toutes les commodités pour le bien être de vos salariés, entre autres : restaurants, coiffeurs, magasins de vêtement, LIDL, E.LECLERC et même bowling pour un moment de détente entre collègues pour les sportifs ou autour d'un verre et d'une planche de charcuteries et fromages auvergnats dans une brasserie à proximité pour les épicuriens. Pour conclure, ce plateau est un lieu où il est agréable de travailler avec une magnifique vue sur notre Puy-de-Dôme. Il est à visiter rapidement pour vous rendre compte sur place du potentiel de cette surface. Bien entendu, nous restons à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire, notre équipe est à votre écoute pour répondre à vos besoins et cahier des charges.

Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
Lot 2R+1200 m²26 000,00 Euros2 600,00 Euros2 + parking extérieurImmédiate

Accès - Desserte

Accès direct A75 A71
Nombreuses lignes de bus,
Tram a 5 mn en bus.

Prix

Loyer annuel : 26 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 3 900 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : C (165 kWhep/m²/an)

GES : A (5 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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