Bureaux à Louer dans CLERMONT FERRAND (63000)

Surface totale de 577 m²

Réf. : 63.2682 - Disponibilité : Fin 2026

Descriptif détaillé

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 577 m², situé dans la ZAC importante LE BREZET à Clermont-Ferrand.

Ces locaux sont situés au 4ème étage et se composent comme suit :

  • Plusieurs bureaux.
  • Salle de réunion.
  • Local serveur / archivage.
  • Local social.
  • Sanitaires.

De plus, ils comportent de nombreux avantages :

  • ERP de 5ème catégorie.
  • Accessibilité PMR.
  • Sanitaires PMR.
  • Équipements techniques : baie de brassage, prises RJ45.
  • Possibilité de louer en sus à prix très avantageux un espace supplémentaire en rdc (stockage ou bureau) d'environ 100 m².

Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Système CVC en cours de remplacement, pour votre plus grand confort : installation d'un système de 3 tubes
  • Le système CVC (chauffage, ventilation et climatisation) est un système tout-en-un installé à
  • Sol plastique / Linoléum
  • Salle de réunion
  • Archives
  • Local social
  • Carrelages
  • Climatisation réversible
  • Salle informatique
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite)
  • Sanitaires privés
  • Sanitaire(s) PMR
  • Luminaires faux plafond
  • Câblage RJ45
  • Faux plafond
  • Cloisons modulaires
  • Plinthes périphériques

Surfaces proposées


Accès - Desserte

A71, A89, A75
Bus, gare SNCF de Clermont-Ferrand, aéroport d'Aulnat.

Prix

Loyer annuel : 54 516 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 8 177 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : E (253 kWhep/m²/an)

GES : B (8 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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