Descriptif détaillé

Sur un axe commercial majeur, découvrez ce local d'environ 636 m² (515 m² en rez-de-chaussée + 121 m² à l'étage), idéal pour une activité combinant showroom, bureaux et stockage.

En façade (1ère ligne) :

- Hall d'accueil valorisant pouvant servir de showroom

- Bureau climatisé, espaces showroom et locaux sociaux (sanitaires, vestiaire, douche)

- Surface commerciale d'environ 242 m², isolée, chauffée, avec 5 m de hauteur

- À l'étage : bureau climatisé et openspace lumineux

En fond de bâtiment (2nde ligne) :

- Dépôt d'environ 180 m² avec sanitaires

- Bureau complémentaire à l'étage

- Ensemble isolé et chauffé (aérothermes gaz), offrant des possibilités d'aménagement (mezzanine) et d'adaptation à votre activité (porte sectionnelle possible).

Facile d'accès, fonctionnel et modulable, ce bien constitue une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur dynamique.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr