Local commercial à Louer dans AUBIERE (63170)
Surface totale de 194 m²
Réf. : 63.4783 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
À LOUER LOCAL COMMERCIAL 194 M² AUBIERE CENTRE-VILLE
Idéalement situé en plein coeur d'Aubière, sur la Place de la Libération, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique.
Surface : 194 m² en rez-de-chaussée et 98 m² en sous-sol
Conditions financières :
Loyer annuel : 16 000 Euros HT/HC
Paiement trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Clause d'échelle mobile (ICC)
Provision charges locatives : 800 Euros/an (incluant assurance PNO)
Taxe foncière : 1 655 Euros HT à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur
Disponibilité : immédiate
Restauration autorisée
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surfaces proposées
Surface totale de 194 m²
Prix
Loyer annuel : 16 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 4 800 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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