Local commercial � Louer dans CLERMONT FERRAND (63000)

Surface totale de 58 m²

Réf. : 63.0493 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Idéalement situé en hyper-centre ville

Secteur Place de Jaude - Place de la Victoire

Sur axe stratégique à flux majeurs, présence de nombreuses enseignes

Excellente visibilité, linéaire de vitrine important, local en angle

Local commercial d'une surface de 57,70m2 répartie comme suit :

*Rez-de-chaussée : 43,10m2

*R-1 : réserve de 14,60m2

Loyer annuel : 12 800Euros/HT/HC, soit 1 067Euros/mois/HT/HC

Honoraires : en sus, charge preneur

Location pure : pas de droit d'entrée, pas de cession de bail

Excellent état général !

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Immeuble en pierre de taille
Acc�s plain-pied
Rez-de-chauss�e
Faux plafond
Peinture
Luminaires faux plafond
Acc�s PMR
Climatisation r�versible
Chauffage r�versible
Fibre optique
Vitrine

Surfaces proposées

Surface totale de 58 m²

Accès - Desserte

- Tram Jaude (132m) - Lignes : A
- Bus Jaude (154m)
- Bus Place Royale (160m)
- Bus Ballainvilliers (258m)
- Bus Julien (273m)
- Tram Gaillard (285m) - Lignes : A
- Bus Rameau (351m)
- Bus Blatin (368m)
- Tram Hôtel de Ville (386m) - Lignes : A
- Bus Allagnat (386m)
- Bus Alexandre Varenne (419m)
- Tram Bibliothèque de l'Hôtel-Dieu (450m) - Lignes : A