Local commercial � Louer dans CLERMONT-FERRAND (63000)

Surface totale de 85 m²

Réf. : 63.0445 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Secteur Place de Jaude/Blatin

Environnement commercial privilégié, nombreuses enseignes nationales

Sur axe stratégique à flux véhicules et piétons majeurs

Excellente visibilité, linéaire de vitrine de 6m

Local commercial d'une surface de 85m2

Loyer annuel : 19 200Euros /HC soit 1 600Euros /HC/mois (loyer non soumis à TVA)

Cession de bail : 35 000Euros net vendeur

Idéal prêt-à-porter, équipement de la maison ou de la personne, activité de service

Honoraires, en sus, charge acquéreur

Disponibilité :immédiate

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Vitrine anti effraction
Parking Ext�rieur
Parking Visiteur
Peinture
Rideaux m�talliques
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Rez-de-chauss�e
Fibre optique
Sanitaires priv�s
Vitrine

Surfaces proposées

TF 2024 : 2100Euros
Charges annuelles : 1 440Euros
DP : 3 mois de loyers

Accès - Desserte

- Bus Alexandre Varenne (22m)
- Bus Blatin (47m)
- Bus Rameau (128m)
- Bus Jaude (203m)
- Tram Jaude (276m) - Lignes : A
- Bus Julien (288m)
- Bus Beaurepaire (371m)
- Bus Franklin Roosevelt (372m)
- Bus Pasteur Gilbert (400m) - Lignes : S11
- Tram Gaillard (435m) - Lignes : A
- Quai Franklin Roosevelt (467m)
- Bus Gabriel Péri (478m) - Lignes : E7, P34, P41
- Bus Duclaux (481m)
- Bus 8 Mai (489m) - Lignes : S10