Bureaux à Louer dans COURNON D'AUVERGNE (63800)
Surface totale de 218 m² à 449 m²
Réf. : 63.0491 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
CIDERA² vous propose à la location un plateau de bureaux très qualitatif au Centre d'Affaires du Zénith à Cournon d'Auvergne, idéalement situé à proximité immédiate de l'A75 et des transports en commun. Ce bien peut être divisé en deux lots de 218 m² et 231 m², offrant ainsi une grande souplesse d'aménagement selon vos besoins.
Le plateau principal développe aujourd'hui un openspace d'environ 185 m², complété par 4 bureaux / salles de réunion d'environ 67 m², 50 m², 27 m² et 12 m², ainsi qu'un espace détente, des locaux de rangement, une salle serveur et des sanitaires. Climatisation réversible, fibre optique, accessibilité PMR et facilités de stationnement viennent renforcer le confort de ce plateau prêt à accueillir votre activité.
Les charges comprennent notamment l'eau et la consommation + l'entretien des climatisations réversibles.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Cloisons amovibles
- Open Space
- Cloisons fixes
- Placard(s)
- Sol plastique / Linoléum
- Borne(s) de recharge électrique véhicules
- Vidéophone
- 2 entrées palières
- Parking Extérieur
- Peinture
- Issue de secours
- Ascenseur
- Accès PMR
- Stores
- Sanitaires privés
- Salle de réunion
- Sanitaire(s) PMR
- Moquette
- Climatisation réversible
- Luminaires type LED faux-plafond
- Fibre optique
- Salle serveur climatisée
- Câblage RJ45
- Baie de Brassage
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Taxe foncière |
| Local 1 gauche | Openspace et réunion | 218,33 m² | 32 734,50 Euros HT | 6 414,54 Euros | 3 487 Euros HT |
| Local 2 doite | Grandes salles | 231 m² | 34 650 Euros HT | 6 786,78 Euros | 3 689 Euros HT |
Accès - Desserte
Accès direct à l'A75
- Bus Grande Halle Zénith (296m) - Lignes : C
- Train Sarliève - Cournon (407m) - Lignes : TER 80
Prix
Loyer annuel : 67 385 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 10 108 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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