Bureaux à Louer dans COURNON D'AUVERGNE (63800)

Surface totale de 26 m² à 74 m²

Réf. : 63.2078 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location des bureaux lumineux d'environ 74 m² divisibles à partir de 26 m², situés tout prêt des axes routiers.

Ces locaux situés au 2e étage (sans ascenseur et sans accès PMR) sont accessibles par 2 entrées palières.

Composés d'un open-space, de trois bureaux individuels et de sanitaires partagés, ces bureaux sont équipés de climatisation réversible pour un environnement de travail optimal. Un vaste parking complète ce bien.

Pour répondre à vos besoins de stockage, des racks d'archivage sont également disponibles en sus au sous-sol.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Racks
  • 2 entrées palières
  • Câblage RJ45
  • Précâblage
  • Courant faible
  • Sanitaires communs
  • Bureaux cloisonnés
  • Nombre de bureaux :3
  • Open Space
  • Parking Extérieur
  • Climatisation réversible

Surfaces proposées

Bail commercial 3/6/9 rédigé et enregistré par le cabinet d'avocats ID3 de MAB

Batiment - LotEtageTypeSurface avec parties communesLoyer annuel HT/HCCHARGES ANNUELLES HTFRAIS GESTION TECHNIQUE ANNUEL 3% HT du loyerTaxe Foncière
Lot 132Bureaux40,114 943,82 Euros1 220,40 Euros148,31 Euros551,91 Euros
Lot 14 B2Bureaux26,313 242,88 Euros800,52 Euros97,29 Euros362,03 Euros

Accès - Desserte

A75 / A71 / A89
Proche de grands axes routiers et à 800 m de la gare ferroviaire.

Prix

Loyer annuel : 8 183 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 1 227 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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