Local commercial � Louer dans CLERMONT-FERRAND (63000)

Surface totale de 186 m²

Réf. : 63.0488 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Idéalement situé à proximité immédiate de la Place de Jaude

Sur axe stratégique au sein d'un environnement commercial dense, présence de nombreuses enseignes

Local commercial d'une surface de 186m2, répartie comme suit :

*Rez-de-chaussée : 95m2 comprenant cuisine, salle, bureau, réserve, sanitaires, vestiaires

*R-1 : 91m2 à usage de stockage/réserve

Loyer annuel : 33 600Euros HT/HC, soit 2 800Euros/HT/HC/mois

Droit d'entrée : 90 000Euros

Honoraires : en sus, charge preneur

Possibilité restauration : extraction en tourelle, diamètre 500mm

Terrasse : oui

Bon état général

Disponibilité : immédiate

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Chauffage r�versible
Climatisation r�versible
Contr�le d'acc�s
Rideaux m�talliques
Vestiaires
Peinture
Site clos et s�curis�
Carrelages
Sol plastique / Linol�um
Puissance �lectrique (KVA) :36
Sanitaires priv�s
Etablissement recevant du public
Rez-de-chauss�e
Acc�s PMR
Acc�s plain-pied
Luminaires faux plafond
Vitrine

Surfaces proposées

Surface totale de 186 m²

Accès - Desserte

- Tram Jaude (130m) - Lignes : A
- Bus Place Royale (152m)
- Bus Jaude (162m)
- Bus Ballainvilliers (226m)
- Bus Julien (250m)
- Tram Gaillard (324m) - Lignes : A
- Bus Rameau (345m)
- Bus Allagnat (347m)
- Bus Blatin (377m)
- Tram Bibliothèque de l'Hôtel-Dieu (415m) - Lignes : A
- Tram Hôtel de Ville (417m) - Lignes : A
- Bus Alexandre Varenne (427m)