Local commercial à Louer dans CLERMONT FERRAND (63000)
Surface totale de 194 m²
Réf. : 63.0347 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Idéalement situé dans l'hyper centre-ville historique
Secteur Rue du 11 Novembre / Rue des Gras / Avenue des Etats-Unis
Sur axe stratégique à flux piétons majeurs
Excellente visibilité, linéaire vitrine important
Local commercial de 194m2 composé comme suit :
- Cave : 28,64m2
- Rez-de-chaussée : magasin/boutique : 43,54m2
- R+1 : réserve : 31,14m2
- R+2 + mezzanine : bureaux/réserve : 78,36m2
Loyer annuel : 29 400Euros/HC (loyer non soumis à TVA)
Honoraires : en sus, charge preneur
Disponibilité : immédiate
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Site clos et sécurisé
- Rideaux métalliques
- Faux plafond
- Immeuble indépendant
- Sanitaires privés
- Local social
- Kitchenette
- Climatisation réversible
- Luminaires faux plafond
- Chauffage réversible
- Câblage RJ45
- Vitrine
- Accès plain-pied
Surfaces proposées
Surface totale de 194 m²
Accès - Desserte
Tram : ligne A - Arrêt : Gaillard
Prix
Loyer annuel : 29 400 Euros/an HTHC
Honoraires de location : Nous consulter
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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