Bureaux à Louer dans AUBIERE (63170)

Surface totale de 130 m²

Réf. : 63.0484 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Cidera² Clermont vous propose à la location des bureaux au sein du Parc Technologique de La Pardieu d'environ 130 m² (prorata des parties communes inclus).

Dans un écrin de verdure, une fois garés dans le grand parking commun, fermé par une barrière électrique, vos employés bénéficieront d'un espace de travail climatisé et fibré, composé d'un openspace, deux bureaux, un local social et un local informatique. Ces espaces sont modulables facilement avec les cloisons modulaires existantes.

Ils bénéficieront également d'un atrium ouvert central pour déjeuner le midi et deux sanitaires dont un PMR en partie commune.

A proximité des axes autoroutiers et des transports en commun, ce local est idéalement situé.



Les charges comprennent l'électricité des parties privatives.
Honos de gestion : 5,5% à charge Preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Parking Extérieur
  • Site clos et sécurisé
  • Interphone
  • Digicode
  • Alarme incendie
  • Peinture
  • Nombre de bureaux :2
  • Open Space
  • Cloisons amovibles
  • Rez-de-chaussée
  • Hall accueillant
  • Accès PMR
  • Stores
  • Sanitaires communs
  • Sanitaire(s) PMR communs
  • Salle de réunion
  • Placard(s)
  • Moquette
  • Kitchenette
  • Climatisation réversible
  • Plinthes périphériques
  • Fibre optique
  • Câblage RJ45
  • Baie de Brassage

Surfaces proposées

Surface totale de 130 m²

Accès - Desserte

A71 A75 A89
800m - 11min à pied de l'arrêt tramway Lycée Lafayette
1,2km - 16min à pied de la Gare de Clermont Pardieu
1,1km - 4min en voiture de l'A75
- Bus Flaubert (300m) - supérieur à Lignes : 13, 21

Prix

Loyer annuel : 16 900 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 2 535 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : C (163 kWhep/m²/an)

GES : A (4 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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