Bureaux à Louer dans AUBIERE (63170)

Surface totale de 694 m²

Réf. : 63.4902 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

A LOUER BUREAUX ERP Catégorie 5 Aubière

Au sein d'un immeuble entièrement rénové, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux récents, situé au 1er étage, offrant des prestations de qualité adaptées à une activité professionnelle exigeante.

Conforme aux normes ERP de 5ᵉ catégorie, ce bien se distingue par une organisation fonctionnelle et modulable comprenant :

  • 6 open spaces,
  • 2 bureaux indépendants,
  • Un espace social avec cuisine,
  • 4 sanitaires, dont 2 accessibles aux personnes à mobilité réduite.

Ce plateau bénéficie d'un environnement de travail agréable et lumineux, pensé pour favoriser la productivité et le bien-être des équipes.

Idéalement implanté à Aubière, à proximité immédiate des axes routiers et de l'ensemble des commodités, il constitue une opportunité stratégique pour implanter ou développer votre activité.

Venez découvrir ce plateau récent, idéalement situé, à proximité de toutes commodités


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Faux plafond
  • Peinture
  • Open Space
  • Cloisons amovibles
  • Hall accueillant
  • Sol plastique / Linoléum
  • Sanitaires privés
  • Sanitaire PMR
  • Salle de réunion
  • Luminaires faux plafond
  • Placard(s)
  • Local social
  • Climatisation réversible
  • Kitchenette
  • Etablissement recevant du public :5ème catégorie

Surfaces proposées

Surface totale de 694 m²

Accès - Desserte

- Bus Chazots (26m)
- Bus Roussillon (247m) - Lignes : S15
- Bus Gourgat (264m)
- Bus Les Sauzes (387m) - Lignes : E6
- Bus Gamay (444m) - Lignes : S10
- Bus AUBIÈRE Quartier Chambon (481m)

Prix

Loyer annuel : 98 000 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 14 700 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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