Local commercial � Louer dans CLERMONT-FERRAND (63000)

Surface totale de 48 m²

Réf. : 63.0450 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

*Nouvelle exclusivité Hurbain!*

Hyper centre-ville de Clermont-Ferrand

Secteur Rue Saint Dominique

A proximité immédiate d'un axe stratégique à flux piéton important

Local commercial d'une surface de 48 m2

Loyer annuel : 8 400Euros HC, soit 700Euros HC /mois (loyer non soumis à TVA)

Location pure : pas de droit d'entrée, pas de cession de bail

Honoraires : en sus, à la charge du preneur

Très bon état général

Idéal salon de thé, bar à vins, activité de services

Disponibilité immédiate

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Vitrine anti effraction
Portail manuel
Papiers peints
Sanitaires communs
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Faux plafond
Peinture
Rez-de-chauss�e
Fibre optique
Vitrine

Surfaces proposées

TF : 700Euros (2025)
Charges : 840Euros /an

Accès - Desserte

- Tram Gaillard (112m) - Lignes : A
- Bus Jaude (192m)
- Tram Jaude (230m) - Lignes : A
- Bus Blatin (237m)
- Bus Alexandre Varenne (333m)
- Bus Rameau (359m)
- Tram Hôtel de Ville (366m) - Lignes : A
- Bus Place Royale (371m)
- Bus Julien (389m)
- Bus Gabriel Péri (423m) - Lignes : E7, P34, P41
- Bus Ballainvilliers (493m)