Local commercial à Louer dans COURNON D'AUVERGNE (63800)

Surface totale de 40 m²

Réf. : 63.0391 - Disponibilité : Fin mars

Descriptif détaillé

À louer avec CIDERA², local commercial d'environ 40m² entièrement rénové en centre-ville de Cournon d'Auvergne, au coeur d'un pôle commerçant dynamique. Situé parmi de nombreux commerces de proximité (coiffeurs, bars, agences, santé, banque, tabac), ce local offre une excellente exposition commerciale.

Il bénéficie d'une vitrine d'environ 5 ml sur un axe très passant, d'un aménagement de qualité : vitrine double vitrage, menuiseries alu, carrelage, sanitaires récents, convecteurs radiants. Sa configuration polyvalente permet d'accueillir une large palette d'activités (commerce, service, profession libérale). Local clé en main, idéal pour une installation rapide sans travaux lourds.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Parking Visiteur
  • Vitrine anti effraction
  • Faux plafond
  • Open Space
  • Peinture
  • Carrelages
  • Luminaires type LED faux-plafond
  • Sanitaires privés
  • Rez-de-chaussée
  • Convecteurs électriques
  • Vitrine

Surfaces proposées

Surface totale de 40 m²

Accès - Desserte

A 5mn (3,3Km) de l'A75
A 4mn (300m) des lignes T2C 22, 34 et C
- Bus Sans nom (160m)
- Bus Dômes (251m) - Lignes : 34, C, 22
- Bus Graveyroux Commerces (497m) - Lignes : 34

Prix

Loyer annuel : 7 800 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 1 170 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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