Local commercial à Louer dans CLERMONT-FERRAND (63000)
Surface totale de 35 m²
Réf. : 63.0342 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Environnement commercial dense à deux pas de la Place de Jaude
Sur axe stratégique à flux majeurs : visibilité important depuis ligne de tramway
Local commercial d'une surface de 35m2
Loyer annuel : 10 364,52Euros HC soit 863,71Euros/HC/mois (loyer non soumis à TVA)
Cession de bail : 30 000Euros net vendeur
Honoraires, en sus, charge acquéreur
Très bon état général : sols, murs, faux plafonds, locaux climatisés
Disponibilité immédiate
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Réserve/ salle de repos avec sanitaire : 7m2 environ
- Linéaire de vitrine : 4m
- Accès PMR
- 2 entrées palières
- Luminaires faux plafond
- Sanitaires privés
- Double vitrage
- Climatisation réversible
- Chauffage réversible
- Convecteurs électriques
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Vitrine
Surfaces proposées
Taxe foncière 2025 : 890Euros charge preneur
Taxe ordures ménagères ( 2025) : 183Euros/an
Accès - Desserte
Arrêts de Tramway Place Gaillard et Place de Jaude
Prix
Loyer annuel : 10 364 Euros/an HC
Honoraires de location : Nous consulter
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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