Descriptif détaillé

À louer, local commercial de 148 m² GLA idéale pour une boulangerie, situé sur un axe pénétrant majeur de Clermont-Ferrand bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort flux automobile.

✅ Les atouts du site :
- Emplacement stratégique sur axe très fréquenté
- Belle visibilité commerciale
- 130 places de parking
- Quai de livraison de plain-pied
- Local en bon état général
- Environnement commercial déjà implanté et dynamique
- Zone de chalandise dense et établie

Zone commerciale de proximité

Idéal pour :
Boulangerie, optique,, équipement de la maison, restauration, sport, showroom, discount, loisirs, services ou enseigne recherchant visibilité et accessibilité.

📐 Surface : 148 m² GLA
💰 Loyer : 30 000 Euros HT/HC/an
📍 Secteur Clermont-Ferrand pénétrante Est

Une opportunité rare sur le marché clermontois pour développer votre activité sur un emplacement à fort potentiel.

📞 Renseignements et visites sur demande

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr