Bureaux � Louer dans FAMARS (59300)

Surface totale de 288 m² à 593 m²

Réf. : 59.6999 - Disponibilit� : 9 mois après signature

Descriptif détaillé

Au sein d'un nouveau parc tertiaire, un immeuble de bureaux à construire en R+1 d'une surface totale d'environ 592,70 m2 divisible en 2 lots d'environ 305,14 m2 (RDC) et d'environ 287,56 m2 (R+1).

L'immeuble est prolongé par 2 terrasses extérieures et complété par 10 places de stationnement.

Le projet est idéalement positionné, à proximité de l'A2 (Paris-Bruxelles), et de l'A23 (Lille). Il est desservi par le tramway (arrêt université).

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Plateaux paysagers
Chauffage / refroidissement par pompe � chaleur r�versible haute performance
Vitrage isolant de qualit� basse �missivit�
Menuiseries ext�rieures en aluminium thermo laqu� � rupture de pont thermique
Structure m�tallique et couverture bac acier �tanch�it� multicouches
Bardage bois double peau, avec isolation par l'ext�rieur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Surface	Parking	Terrasse
SALTO 1	RDC	305,14 m�	5	1
SALTO 1	R+1	287,56 m�	5	1
SALTO 1	TOTAL	592,7 m�	10	2

Accès - Desserte

A2 : 2,8 km
A23 : 4,5 km
Valenciennes : 5,8 km
A21 : 14 km
Douai : 42,5 km
A22 : 47 km
A1 : 49 km
Lille : 55,3 km
Lens : 61,1 km
Bruxelles : 106 km
Dunkerque : 126 km
Calais : 162 km
Paris : 210 km
A 6 min de la gare en tramway
Gare de Valenciennes : 6,6 km
Gare de Prouvy : 8,6 km
Aéroport Valenciennes Denain : 8,8 km
Aéroport Lille Lesquin : 50,9 km
Plateforme Delta 3 : 53,8 km
Port de Santes : 56,8 km