Bureaux � Louer dans FAMARS (59300)

Surface totale de 128 m²

Réf. : 59.8187 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Programme immobilier dénommé "NOVA" au sein la ZAC du Technopole Transalley à FAMARS, en périphérie de VALENCIENNES.

Le bâtiment A, objet de la première tranche, représente une surface d'environ 2 550 m2 en R+2. Chaque étage est divisé en 3 lots. Les lots sont tramés afin de permettre une flexibilité optimale pour les aménagements intérieurs.

Transalley est un écosystème et un lieu d'excellence pour tous les acteurs de la mobilité et des transports durables. Environnement propice au développement des entreprises. Labellisé Parc d'Innovation Hauts de France, c'est un lieu stratégique connecté à l'Université Polytechnique Hauts de France réunissant les acteurs de la filière Mobilités & Transport. Transalley regroupe en un même lieu les entreprises, la recherche et les opérateurs de la mobilité durable.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Syst�me de chauffage rafraichissement par pompes � chaleur air-air
Parking priv� avec bornes pour voitures �lectriques
Centrale d'air double flux, haut rendement
Cloisons sanitaires et doublages
Faux plafonds suspendus en dalles 600 x 600 mm
Escalier m�tallique marche bois
Rev�tement de sol : carrelage et sols souples
Menuiseries ext�rieures aluminium
Bardage m�tallique et min�ral
Structure m�tallique poteaux-poutres
Bornes de recharges VE
ERP de cat�gorie 5
Ann�e de construction : 2023

Surfaces proposées

Lot	Etage	Surface totale
A01	Rez de chauss�e	128 m2

Accès - Desserte

A2 : 2,7 km
A23 : 4,4 km
Valenciennes : 5,7 km
A21 : 14 km
A1 : 49 km
Lille : 55,2 km
Lens : 61 km
Bruxelles : 106 km
Gand : 109 km
Dunkerque : 126 km
Calais : 163 km
Paris : 210 km
200 m du tramway
6 min de la gare de tramway
15 min du centre ville de Valenciennes
10 min des autoroutes A2 et A23
35 min de Lille