Bureaux � Vendre dans ARS LAQUENEXY (57530)

Surface totale de 132 m² à 444 m²

Réf. : 57.14875 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Dans un immeuble de bureaux neufs Situ� rue des Jardins d'Ecosse � Ars Laquenexy, diff�rentes surfaces vous sont propos�es, � partir de 132.36 m� environ jusqu'� 444.09 m� environ.

Le projet r�pond � la r�glementation thermique RT 2012, au Code du Travail.

Les bureaux seront livr�s am�nag�s, libre de cloisonnement.

25 places de parking ext�rieures sont disponibles en sus du prix de vente au montant de 9000Euros HT/unit�.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques http://www.georisques.gouv.fr

Les plus :
- accessible en transports en commun via le Mettis
- proximit� h�pital de Mercy
- immeuble derni�re g�n�ration

Arthur Loyd Lorraine est � votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financi�res concernant ce local.

Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78
DPE En cours

INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.

A d�faut d'accord amiable, le consommateur a la possibilit� de saisir gratuitement le m�diateur de la consommation dont rel�ve le professionnel, � savoir l'AME CONSO, dans un d�lai d'un an � compter de la r�clamation �crite adress�e au professionnel.

La saisie du m�diateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en compl�tant le formulaire pr�vu � cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adress� � l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS

Arthur Loyd Grand Est reste � votre disposition pour toute information technique, juridique ou financi�re.

Prestations

Local poubelles, � l'extr�mit� du parc de stationnement privatif selon plans architecte
Ascenseur conforme aux normes concernant le transport des personnes � mobilit� r�duite.
Faux-plafond d�coratif acoustique, en pl�tre avec deux couches de peinture blanche, avec spots encastr&eacu
arois et murs
Fibre � peindre et/ou bardage bois suivant projet d�coratif de l'architecte
Tapis brosse dans le sas d'entr�e
Carrelage en gr�s c�rame 60 cm x 60 cm, gamme PORCELANOSA dans le hall d'entr�e, mat ou structur&ea
Ventilation m�canique par r�seau double flux
Rafra�chissement par le syst�me de ventilation double flux, sans ma�trise de la consigne de temp&eacu
Chauffage collectif par le biais d'une sous-station sous l'escalier principal reli� au r�seau de chaleur d
Pr� c�blage jusqu'au r�seau France T�l�com
�l�phone + internet
Une barri�re levante permet de restreindre l'acc�s � l'aire de stationnements individuels privatifs
3 PC 10A+T c�bl�es et 2 emplacements RJ45 � c�bler par trame de 2.70 sur les murs ext�r
Eclairage g�n�ral 300lux moyen dalle LED 600x600
Une cassette int�gr�e dans le faux plafond par tranche de 15m2 de surface utile, positionnement suivant l'
Ch�ssis fixes avec rupture de pont thermique, profil�s en aluminium avec vitrage isolant incorpor�
Fen�tre � syst�me d'ouverture � la fran�aise avec rupture
A la norme NF 91-120 pour les places de parking
Aux r�gles incendie d�finies dans le code du travail
Au code du travail
Aux r�gles sismiques en vigueur
Aux r�gles de construction et de s�curit�
Aux prescriptions techniques des documents techniques unifi�s, �tablis par le Centre Scientifique Techniq
A la loi du 11 f�vrier 2005 concernant l'accessibilit� des personnes handicap�es
Aux normes AFNOR homologu�es en vigueur
A la r�glementation thermique RT 2012
La construction se conformera :

Surfaces proposées

Immeuble de 1.000m2 environ en R+1, � usage de bureaux, divisible � partir de 107m2 environ RDC - 373,61m2 environ R+1 - reste un lot de 178m2 environ

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Prix vente HT
Lot 201	RDC	Bureaux	132,36	397 083,33 Euros
Lot 204	RDC	Bureaux	133,73	401 190,00 Euros
Lot 206	R+1	Bureaux	178,00	534 000,00 Euros