Bureaux à Vendre dans ARS LAQUENEXY (57530)
Surface totale de 107 m² à 660 m²
Réf. : 57.14875 - Disponibilité : T2 2025
Descriptif détaillé
Dans un immeuble de bureaux neufs Situé rue des Jardins d'Ecosse à Ars Laquenexy, différentes surfaces vous sont proposées, à partir de 107 m² environ jusqu'à 660 m² environ.
Le projet répond à la réglementation thermique RT 2012, au Code du Travail.
Les bureaux seront livrés aménagés, libre de cloisonnement.
Des places de parking extérieures sont disponibles en sus du prix de vente au montant de 9000Euros HT/unité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les plus :
- accessible en transports en commun via le Mettis
- proximité hôpital de Mercy
- immeuble dernière génération
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78
DPE En cours
Prestations
- Local poubelles, à l'extrémité du parc de stationnement privatif selon plans architecte
- Ascenseur conforme aux normes concernant le transport des personnes à mobilité réduite.
- Faux-plafond décoratif acoustique, en plâtre avec deux couches de peinture blanche, avec spots encastr&eacu
- Fibre à peindre et/ou bardage bois suivant projet décoratif de l'architecte
- arois et murs
- Tapis brosse dans le sas d'entrée
- Carrelage en grès cérame 60 cm x 60 cm, gamme PORCELANOSA dans le hall d'entrée, mat ou structur&ea
- Ventilation mécanique par réseau double flux
- Rafraîchissement par le système de ventilation double flux, sans maîtrise de la consigne de temp&eacu
- Chauffage collectif par le biais d'une sous-station sous l'escalier principal relié au réseau de chaleur d
- Pré câblage jusqu'au réseau France Télécom
- éléphone + internet
- Une barrière levante permet de restreindre l'accès à l'aire de stationnements individuels privatifs
- 3 PC 10A+T câblées et 2 emplacements RJ45 à câbler par trame de 2.70 sur les murs extér
- Eclairage général 300lux moyen dalle LED 600x600
- Une cassette intégrée dans le faux plafond par tranche de 15m2 de surface utile, positionnement suivant l'
- Fenêtre à système d'ouverture à la française avec rupture
- Châssis fixes avec rupture de pont thermique, profilés en aluminium avec vitrage isolant incorporé
- Aux règles incendie définies dans le code du travail
- A la norme NF 91-120 pour les places de parking
- Au code du travail
- Aux règles sismiques en vigueur
- Aux règles de construction et de sécurité
- A la loi du 11 février 2005 concernant l'accessibilité des personnes handicapées
- Aux prescriptions techniques des documents techniques unifiés, établis par le Centre Scientifique Techniq
- Aux normes AFNOR homologuées en vigueur
- A la réglementation thermique RT 2012
- La construction se conformera :
Surfaces proposées
Immeuble de 1.000m2 environ en R+1, à usage de bureaux, divisible à partir de 107m2 environ
RDC - 482,74m2 environ
R+1 - reste un lot de 177m2 environ
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente HT |
| Lot 201 | RDC | Bureaux | 132,36 | 397 083,33 Euros |
| Lot 202 | RDC | Bureaux | 107,52 | 322583,33 Euros |
| Lot 203 | RDC | Bureaux | 109,13 | 327416,67 Euros |
| Lot 204 | RDC | Bureaux | 133,73 | 401250,00 Euros |
| Lot 206 | R+1 | Bureaux | 178 | 532916,67 Euros |
Prix
Prix de vente : 1 981 250 Euros HT
Honoraires de vente : charge vendeur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD LORRAINE
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Local à Vendre
Surface : 300 m² div. à partir de 86 m²
Les plus : - locaux prêts à emménager - RDC accessibles aux PMR - accessible METTIS
Réf : 57.15113