Bureaux � Louer dans FREYMING MERLEBACH (57800)

Surface totale de 11 m² à 244 m²

Réf. : 57.14257 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

CENTRE D'AFFAIRES / CO-WORKING !

Les bureaux disponibles sont situ�s au sein de la Tour du Val de Rosselle, r�habilit�e en 2015. Le plateau du Rez de chauss�e haut a �t� enti�rement divis� en petites cellules � partir de 14m2. Toilettes et locaux sociaux sont mutualis�s.
L'immeuble est accessible aux personnes � mobilit� r�duite et b�n�ficie de 3 parkings de 500 places.

Les bureaux sont livr�s am�nag�s.

Une cr�che r�serv�e au personnel travaillant sur le site est pr�sente dans l'immeuble, ainsi qu'un restaurant d'entreprise.

Ce tarif inclus les prestations suivantes :
- Les charges de l'immeuble : gardien, m�nage des parties communes
- Deux badges de contr�le d'acc�s par bureau (badge suppl�mentaire � 10Euros HT)
- �lectricit�, climatisation et chauffage
- Utilisation du parking ext�rieur
- Les taxes
- Bo�te aux lettres

Les PLUS :
-Proximit� autoroutes A4 / A320.
-Nombreux stationnements.
-Restauration sur place

Arthur Loyd Lorraine est � votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financi�res concernant ce local.

Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.40.53.49.78
DPE En cours

INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.

A d�faut d'accord amiable, le consommateur a la possibilit� de saisir gratuitement le m�diateur de la consommation dont rel�ve le professionnel, � savoir l'AME CONSO, dans un d�lai d'un an � compter de la r�clamation �crite adress�e au professionnel.

La saisie du m�diateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en compl�tant le formulaire pr�vu � cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adress� � l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS

Arthur Loyd Grand Est reste � votre disposition pour toute information technique, juridique ou financi�re.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Pr�sence de 2 agents de services techniques.
Services : Maison d'Assistante Maternelle (MAM) pouvant accueillir 16 enfants + un snack.
Acc�s handicap�s � l'avant et � l'arri�re de l'immeuble.
Vid�osurveillance de l'ensemble du site et des communs.
3 ascenseurs.
Menuiseries en aluminium vitrage sp�cial anti-UV c�t� Sud.
Parking Ext�rieur
Bureaux pr�-c�bl�s RJ45 Cat�gorie 6.
C�blage RJ45
Issue de secours
Ascenseur
Chauffage r�versible
Climatisation
Double vitrage
Open Space
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Moquette
Sanitaires communs
Contr�le d'acc�s
Acc�s Handicap�s
Interphone

Surfaces proposées

Sont � pr�voir en sus : la souscription d'un abonnement t�l�phonique et Internet ; le m�nage de son bureau.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface (M2)	Loyer total / AN HT	Loyer total / MOIS HT
H01	RDC HAUT	Bureaux	11	2 750,00 Euros	229,16 Euros
H02	RDC HAUT	Bureaux	27	6 210,00 Euros	517,50 Euros
H03	RDC HAUT	Bureaux	18	4 500,00 Euros	375,00 Euros
H07	RDC HAUT	Bureaux	27	6 210,00 Euros	517,50 Euros
H11	RDC HAUT	Bureaux	21	5 250,00 Euros	437,50 Euros
H23	RDC HAUT	Bureaux	28	6 440,00Euros	536,66 Euros
H31 +H32	RDC HAUT	Bureaux	63	13 230,00 Euros	1 102,50 Euros

Accès - Desserte

Proche du centre-ville, l'immeuble est également idéalement situé à proximité :
- de commerces, hôtels, restaurants,
- de l'échangeur autoroutier A4 (Paris-Strasbourg) / A320 (Paris-Sarrebruck),
- de la gare TGV de Forbach à 15 mn,
- de l'aéroport de Metz-Nancy Lorraine à 25 mn,
- de l'aéroport du Luxembourg à 45 mn.