Bureaux � Louer dans FREYMING MERLEBACH (57800)

Surface totale de 340 m² à 5179 m²

Réf. : 57.14100 - Disponibilit� : A convenir

Descriptif détaillé

Bureaux � louer Tour du Val de Rosselle

Installez votre entreprise au coeur de la Tour du Val de Rosselle, un immeuble embl�matique enti�rement r�habilit� en 2015, offrant des plateaux de bureaux lumineux et modulables de 340 m� � 788 m� environ.

Les espaces disponibles se situent aux 1er, 3ᵉ, 4ᵉ, 5ᵉ, 8ᵉ, 9ᵉ et 10ᵉ �tages, et sont livr�s am�nag�s, non cloisonn�s, pour permettre une personnalisation compl�te selon les besoins de votre activit�. Le cloisonnement peut �tre d�fini lors de la location pour une configuration optimale de vos espaces de travail.

Atouts de l'immeuble :

Cr�che r�serv�e au personnel travaillant sur le site

Restaurant au pied de l'immeuble et large offre de services � proximit� imm�diate
Accessibilit� compl�te aux personnes � mobilit� r�duite

3 parkings totalisant plus de 500 places

Alliant confort, modernit� et fonctionnalit�, la Tour du Val de Rosselle offre un cadre id�al pour d�velopper votre activit� dans un environnement professionnel de qualit�.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques http://www.georisques.gouv.fr

Les PLUS :
- Proximit� autoroutes A4 / A320.
- Nombreux stationnements.
- Restauration sur place.

Arthur Loyd Lorraine est � votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financi�res concernant ce local.

Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.40.53.49.78

INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.

A d�faut d'accord amiable, le consommateur a la possibilit� de saisir gratuitement le m�diateur de la consommation dont rel�ve le professionnel, � savoir l'AME CONSO, dans un d�lai d'un an � compter de la r�clamation �crite adress�e au professionnel.

La saisie du m�diateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en compl�tant le formulaire pr�vu � cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adress� � l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS

Arthur Loyd Grand Est reste � votre disposition pour toute information technique, juridique ou financi�re.

Prestations

Parking int�rieur
Pr�sence de 2 agents de services techniques.
Services : Maison d'Assistante Maternelle (MAM) pouvant accueillir 16 enfants + un snack.
Acc�s handicap�s � l'avant et � l'arri�re de l'immeuble.
Menuiseries en aluminium vitrage sp�cial anti-UV c�t� Sud.
3 ascenseurs.
Vid�osurveillance de l'ensemble du site et des communs.
Bureaux pr�-c�bl�s RJ45 Cat�gorie 6.
Parking Ext�rieur
Ascenseur
Issue de secours
C�blage RJ45
Chauffage r�versible
Climatisation
Double vitrage
Open Space
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Moquette
Sanitaires communs
Contr�le d'acc�s
Interphone
Acc�s Handicap�s

Surfaces proposées

Etage	Type	Surface (M2)	Loyer / AN HC HTVA	Disponibilit�
R+1	Bureaux	788	86.680,00Euros	imm�diate
R+3	Bureaux	788	86.680,00Euros	imm�diate
R+4	Bureaux	788	86.680,00Euros	imm�diate
R+5	Bureaux	788	86.680,00Euros	imm�diate
R+8	Bureaux	788	86.680,00Euros	imm�diate
R+9	Bureaux	340	37.400,00Euros	imm�diate
R+10	Bureaux	788	86.680,00Euros	imm�diate

Accès - Desserte

Proche du centre-ville, l'immeuble est également idéalement situé à proximité :
- de commerces, hôtels, restaurants,
- de l'échangeur autoroutier A4 (Paris-Strasbourg) / A320 (Paris-Sarrebruck),
- de la gare TGV de Forbach à 15 mn,
- de l'aéroport de Metz-Nancy Lorraine à 25 mn,
- de l'aéroport du Luxembourg à 45 mn.