Local d'activite à Louer dans VANNES (56000)
Surface totale de 110 m²
Réf. : 56.0349 - Disponibilité : A déterminer
Descriptif détaillé
Local d'activité à louer 110 m² à BADEN
Situé à BADEN, au sein d'une zone d'activités dynamique, ce local de 110 m² offre un cadre fonctionnel pour une entreprise artisanale ou de petite logistique. Le bien comprend une partie aménagée de 40 m² comprenant deux bureaux et un sanitaire, complétée par une mezzanine de 40 m² et un espace entrepôt d'environ 70 m².
La cour privative facilite le stationnement ou les opérations de manutention. L'ensemble présente un bon potentiel d'exploitation pour une activité mixte (bureaux / stockage / atelier).
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 110 m² (dont bureaux 40 m², entrepôt 70 m², mezzanine 40 m²)
- Cour privative
- Sanitaires aménagés
- Bureaux cloisonnés
- Espace entrepôt avec belle hauteur
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- 380V
- Portail 2,80m
- Toiture fibrociment amianté
- Isolation polystyrène et OSB
Surfaces proposées
| Type | Surface |
| 2 bureaux + sanitaire | 40m² |
| mezannine | 40m² |
| entrepôt | 70m² |
Prix
Loyer annuel : 16 800 Euros/an HT
Honoraires de location : 27 % HT à la charge du preneur (soit 4 536 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter IMMOBILIERE VANNES
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