Bureaux � Vendre dans TOURCOING (59200)

Surface totale de 119 m² à 523 m²

Réf. : 5516 - Disponibilit� :

Descriptif détaillé

Plateau complet au premier étage du bâtiment 3 du programme Alhena de la Gare de Tourcoing.

Le Lot 1 de 404m2 est loué par le Ministère de la Justice, Direction de la Protection Judiciaire de la Jeunesse, UEMO de Tourcoing par bail civil de six ans fermes au 1 Juillet 2019 pour un loyer de 57 000 Euros HT / an (avec 5 parkings) indice ILAT 113,3. Loyer révisé dernier indice 67 257 Euros HT /an.

Un sur loyer de 14 380 Euros HT /an pendant 6 ans a été accepté par l'UEMO pour tenir compte des travaux réalisés à la prise à bail par le bailleur.

Le Lot 2 de 119 m2 et les 9 Parkings restants sont occupés par le propriétaire et seront libres à la vente.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

C�blage RJ45
Chauffage r�versible
Locaux sociaux
Stores
Vestiaires
Sanitaires priv�s
Acc�s PMR
Ascenseur
ERP (Etablissement recevant du public)
Bureaux partiellement cloisonn�s
Alarme anti intrusions
Nbre Parkings ext�rieurs :14
Type d'immeuble : Moderne
Etat ext�rieur : Bon �tat
Etat int�rieur : Bon �tat
Etat parties communes : Bon �tat
Standing Immeuble : Moderne
Lignes t�l�phoniques
C�blage informatique
Nombreux bureaux cloisonn�s
Salles de r�union modulables
Sanitaires et douches privatives.

Surfaces proposées

Lot 1 : 404 m2 compos� de 6 bureaux dont un de 30 m2, une salle de pause de 40 m2, une grande salle de r�union de 30 m2
Grands vestiaires hommes et femmes (50 m2) transformable en bureaux.
2 douches
1 WC privatif et WC semi privatif dans partie communes
Lot 2 : 119 m2 compos� de trois grands bureaux , un couloir et un local technique
WC semi privatif dans parties communes.
Baie de brassage dans chaque lot.
Chauffage �lectrique
B�timent BBC HQE