Local d'activite � Vendre dans LUDRES (54710)

Surface totale de 194 m² à 3741 m²

A Ludres, à l'entrée du Dynapôle, proche des axes routiers un programme de locaux d'activités à construire proposant 16 céllules à vendre.

2 bâtiments de 2577 m² et 1164 m² divisibles.

Livraison brute fluides en attente.

Hauteur de stockage, porte sectionnelle, résistance au sol, sanitaires, locaux sociaux

DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Am�nagements ext�rieurs :
Ce site est pr�vu cl�tur�, 1 portail coulissant motoris�, 51 places de stationnement (3 devan
Gros-oeuvre :S�paratif de cellules en ma�onnerie d'agglom�r�s de ciment finition brute
Dallage 2 tonnes / ma (� confirmer avec �tude de sol)
Structure : Charpente m�tallique, hauteur libre 6 m minimum sous poutre dans la partie activit� (variable
Fa�ades constitu�es de bardage double peau horizontal, vertical ou plan avec isolant conforme RT2012 selon
Couverture sur bac acier avec isolant conforme RT2012,
Alimentation courant fort pour la distribution des communs
(�clairage, totem, portail) : Installation d'un comptage basse tension de type C5 Enedis ; P g12 KVA
Menuiseries aluminium :Ch�ssis filants fixes ou ch�ssis isol�s fixes en profil�s d'aluminium p
M�tallerie : Portes sectionnelles de plain-pied manuelles 3v3,5 mh selon plans architecte
2 quilles de protections � l'ext�rieur au droit des portes sectionnelles de chaque cellule
Installation courant fort et �clairage ext�rieur pour chaque cellule
Installation d'un comptage basse tension de type C5 triphas� Enedis
Installation d'un TGBT avec r�serve de 30%
Installation de 2 prises de courant 2P+T16A et d'un coup de poing d'arr�t d'urgence � proximit� (1 p
Installation d'un �clairage LED ext�rieur sur d�tecteur de pr�sence au-dessus de la porte d'
Eau : P�n�tration des r�seaux jusqu'� l'int�rieur des cellules (V compris sous compta

Surface Terrain : 7000m²