Local d'activite à Vendre dans LUDRES (54710)
Surface totale de 282 m² à 1702 m²
Réf. : 54.0076 - Disponibilité : A CONVENIR
Descriptif détaillé
Ce bâtiment fait partie d'un programme situé sur la ZA du Haut des Ronces à Ludres, prévoyant la construction de 4 bâtiments d'activité et de stockage sur un terrain de 24 456 m². Chaque bâtiment disposera de sa propre entrée. Le bâtiment D est déjà réservé dans sa totalité.
Le bâtiment B est composé de 6 cellules de plain pied, livrées brutes avec fluides en attente, et offrant des prestations modernes et écoresponsables.
Les + de l'offre :
- Enveloppe du bâtiment : façades en bardage métallique gris RAL7016 et beige isolé et toiture terrasse non accessible isolée,
- Équipements écoresponsables : installation de panneaux solaires couvrant au moins 30 % de la surface de la toiture,
- Aménagements : parking privatif aménagé sur deux niveaux proposant 37 places de stationnement.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Revêtement des places de parking en enrobés
- Traçage des emplacements de parking avec signalétique PMR
- Lanterneau de désenfumage2 par cellule
- Nature du sol :dallage BA finition quart
- Aire de manoeuvre
- Porte sectionnelle :isolée
- Menuiseries en aluminium
- Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB
- Volets
- Charge au sol :1 000 kg/m²
- Façade bardage double peau avec isolantlaine de roche ép. 150mm
- Type de structure :agglos + acier
- Type de charpente :métallique
- Type de couverture :bac acier + membrane d'éc
- Toiture isolée avec :Laine de roche ép. 160mm
- Livré sans coffret d'alimentation de comptage
- Fluides en attente
- Immeuble indépendant
- Brut de béton
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface en m² | Prix de vente HT et HD en Euros | Prix vente m2 | Parkings | Disponibilité |
| B01 | 0 | 282 | 378 053,64 | 1 340,62 | 6 | A CONVENIR |
| B02 | 0 | 284,40 | 384 687,29 | 1 352,63 | 7 | A CONVENIR |
| B03 | 0 | 284,40 | 381 087,29 | 1 339,97 | 6 | A CONVENIR |
| B04 | 0 | 284,40 | 381 087,29 | 1 339,97 | 6 | A CONVENIR |
| B05 | 0 | 284,40 | 381 087,29 | 1 339,97 | 6 | A CONVENIR |
| B06 | 0 | 282 | 378 053,64 | 1 340,62 | 6 | A CONVENIR |
Accès - Desserte
A330, A33, A31
Lignes de Bus : 14, 21
Prix
Prix de vente : 2 284 056 Euros HT
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 114 203 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter EST ADEQUATION
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