Bureaux à Louer dans NANCY (54000)
Surface totale de 312 m² à 627 m²
Réf. : 54.2412 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Construit au coeur du quartier Rives de Meurthe à Nancy, dans un bel immeuble offrant des prestations de qualité (climatisation, éclairage basse luminance, contrôle d'accès, ascenseurs, façades vitrées, parking souterrain), une surface de bureaux située au 3ème étage de 627 m² environ divisible.
Le local est accessible aux PMR par l'ascenseur et dispose d'une sortie de secours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Accès personnes à mobilité réduite (PMR)
- Ascenseur
- Vidéophone
- Contrôle d'accès
- Luminaires faux plafond
- Faux plafond
- Ventilation simple flux
- Double vitrage
- Plinthes périphériques
- Câblage RJ45
- Open Space
- Bureaux cloisonnés
- Nbre Parkings sous-sol :5
- Stores intérieurs sur façades exposées
- Moquette ou revêtement PVC
- Climatisation avec thermostat
- Sanitaires privatifs dont sanitaires PMR
- Tisanerie
- Détection incendie
- Une sortie de secours
- Une baie de brassage
- 2 locaux d'archives
Surfaces proposées
3ème étage : 627 m² environ QPPCI divisibles en deux lots de
- 314,83 m²
- 312,17 m²
| Lot | Etage | Type | Surface plancher QPPC incluse par lot (en m²) | Loyer annuel HT et HC | Provisions de charges locatives annuelles HT | Disponibilité |
| 6 | R+3 | Bureaux | 314,83 m² | 40.927,90 Euros | 11.019,05 Euros | Immédiate |
| 7 | R+3 | Bureaux | 312,17 m² | 40.582,10 Euros | 10.925,95 Euros | Immédiate |
Accès - Desserte
A 3 mn de la Place Stanislas
A 5 mn de l'A 330
A 10 mn de l'A 31
A 10 mn de la gare TGV par le Tram'
Ligne n° 1 du tram' à 200 m
Hôtellerie et restauration à proximité
Face au complexe cinéma Kinepolis
Parkings publics face à l'immeuble
Prix
Loyer annuel : 81 510 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 12 227 € HT)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (157 kWhep/m²/an)
GES : C (19 kgeqCO2/m²/an)
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ACTE CBRE NANCY
