Local commercial � Louer dans ESSEY LES NANCY (54270)

Surface totale de 144 m² à 590 m²

Réf. : 54.2308 - Disponibilit� : mi décembre 2025

Descriptif détaillé

Zac de la Porte Verte, situé sur un axe très passant offrant une excellente visibilité, ce local commercial d'environ 590 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et de prestations fonctionnelles, adaptées à une activité commerciale, artisanale ou mixte.

Le bien se compose de :

372 m² en rez-de-chaussée, dont 144 m² de surface de stockage à l'arrière, avec accès par porte sectionnelle ;
218 m² en R+1, accessibles par mezzanine,
Places de stationnement privatives situées devant le bâtiment,
Espace de stockage aérien en partie arrière du site.

Les + de l'offre :

Emplacement de premier ordre sur un axe à fort trafic
Grande façade vitrée assurant visibilité et luminosité
Accès livraisons fonctionnel avec porte sectionnelle, 3 accès indépendants,
Nombreux stationnements privatifs.

Hauteur de stockage, porte sectionnelle, résistance au sol, sanitaires, locaux sociaux

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Parking Ext�rieur
Immeuble ind�pendant
Skydome
Plinthes p�riph�riques
Banque d'accueil
Carrelages
Local social
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Salle de r�union
Sanitaires priv�s
Acc�s plain-pied
A�rothermes
Vitrine
Etablissement recevant du public (ERP)

Surfaces proposées

46.830 Euros HT/HC/AN lot � usage de commerce de 446 m�
5.700 Euros HT/HC/AN lot � usage de d�pot de 144 m�

Accès - Desserte

Accès direct par liaison RD400-A330,
A 15 mn Nancy centre.
A l'entrée de la ZAC de la Porte Verte,
Enseigne voisine Thiriet Surgelés,
A 2 pas de CORA Essey. GRAND FRAIS ...