Local commercial à Louer dans ESSEY LES NANCY (54270)
Surface totale de 490 m²
Réf. : 54.16057 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Local commercial 490 m² à louer Porte Verte à ESSEY LES NANCY
Dans un ensemble immobilier réhabilité d'une surface totale de 890 m² environ, dernière cellule commerciale disponible d'une surface totale d'environ 490 m², bénéficiant d'une terrasse de 125 m².
Les locaux sont livrés bruts d'aménagement, fluides en attente, sol dalle béton, bardage de type double peau en murs périphériques et toiture, vitrines installées, VRD et accotements réalisés.
23 places de stationnement en foisonnement.
Excellente visibilité sur un axe majeur de la zone Porte Verte.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14
DPE En cours
Prestations
- Terrasse
- Parkings : 23 places en foisonnement
- Etablissement recevant du public (ERP)
- Brut de béton, fluides en attente
- Rez-de-chaussée
- Vitrine
- Accès Handicapés
Surfaces proposées
Surface totale de 490 m²
Accès - Desserte
La zone porte verte est accessible :
- en transport en commun (reseau-stan.com),
- en voiture, par les voies de contournement Est et Sud de l'agglomération nancéienne
- en vélo, grâce au réseau de pistes cyclables de la Voie verte du Grémillon.
Très bonne visibilité commerciale sur un axe majeur de la zone Porte Verte.
Enseignes à proximité immédiate : Andrez Brajon, Dupont Est, Marie Blachère, Thiriet, Boulangerie Feuillette.
Le pôle d'activité de la Porte Verte est réparti sur 3 sites (Porte Verte 1, 2 et 3), et s'étend sur les communes d'Essey-lès-Nancy, de Pulnoy, de Seichamps et de Saulxures-lès-Nancy. Il est prolongé par les parcs d'activités du Chanois et de la Solère.
Il comprend plus de 290 entreprises, commerces services et représentent plus de 3.500 emplois. (source : association "www.laporteverte.com")
Prix
Loyer annuel : 78 400 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 11 760 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD LORRAINE
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