Local commercial à Louer dans ESSEY LES NANCY (54270)
Surface totale de 319 m²
Réf. : 54.15928 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
BAISSE DE LOYER !
Local commercial de 319 m² à louer Essey-lès-Nancy Porte Verte 1
Implantez votre activité au coeur de la zone commerciale Porte Verte 1, l'un des pôles commerciaux majeurs de l'agglomération nancéienne !
Nous vous proposons un local commercial d'environ 319 m², idéalement situé face à Jardiland, et bénéficiant d'un linéaire de vitrine de plus de 20 mètres, avec une visibilité « prime » sur le rond-point d'entrée de la zone, garantissant un flux constant de véhicules.
Toutes activités autorisées, y compris la restauration.
Ce local constitue une adresse idéale pour développer votre activité au sein d'un environnement commercial structuré, attractif et à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14
Prestations
- Vitrine
- Climatisation réversible
- Chauffage : climatisation réversible
- Linéaire de vitrine : + de 20 ml
- Parkings : en foisonnement
- Etablissement recevant du public
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Accès Handicapés
- Sanitaires privés
Surfaces proposées
Accès - Desserte
Située à l'Est de l'agglomération nancéienne, la zone commerciale de la « Porte Verte » est le pôle commercial n° 2 de la Métropole du Grand Nancy.
Elle fédère plus de 100 enseignes commerciales avec pour locomotive l'hypermarché CARREFOUR :
- 73.000 m² de plancher commercial.
- Zone de chalandise : 265.000 habitants.
- Chiffre d'affaires : 205 MEuros.
Enseignes présentes sur la zone : Carrefour, Aldi, Brico Dépôt, Action, Kiabi, KFC, B&M, TEDi, Noz, Prodor Plus, Mondial Tissus, Cash Express, Mise au Green, SunFitness, Basic Fit...
Arrêt de bus à 5 mn.
Accès aux voies rapides à proximité immédiate.
Accès autoroute A31 et A33 à 10 minutes.
Prix
Loyer annuel : 51 040 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 7 656 € HT)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (128 kWhep/m²/an)
GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD LORRAINE
Recherche
Produits similaires sur LocauxRama
Autres LOCATION de Local commercial dans ESSEY LES NANCY
Local à Louer
Surface : 389 m²
LOCAL COMMERCIAL - PORTE VERTE - ESSEY LES NANCY
Réf : 54.3043
Local à Louer
Surface : 275 m² div. à partir de 275 m²
ESSEY-LES-NANCY ZAC PORTE VERTE
Réf : LR-NY47403