Descriptif détaillé

Bureaux neufs à proximité de LESMENILS

Idéalement situé en façade de l'autoroute A31 entre NANCY et METZ, sur l'axe du LUXEMBOURG bénéficiant d'une belle visibilité, un immeuble indépendant neuf à usage de bureaux, répondant aux exigences de la RT2012, ainsi qu'aux normes ERP (établissement recevant du public) et PMR (personnes à mobilité réduite).

Ce bel immeuble, développant sur 3 niveaux une surface totale de 1.920 m² environ divisible par plateau indépendant dès 320 m² environ, offre des prestations de standing.

Les plateaux sont livrés aménagés, équipés d'une climatisation réversible, d'un bloc sanitaire privatif H/F aux normes PMR. Les attentes en vue de l'installation d'un espace kitchenette sont également prévues. Un vidéophone et un système d'alarme sont prévus pour chaque lot.

Afin de répondre aux enjeux environnementaux, l'éclairage des communs est assuré par des capteurs solaires et batterie, et l'ensemble des blocs sanitaires de l'immeuble est alimenté en eau par une citerne d'eau de pluie.

Un beau parking sécurisé par un système de vidéosurveillance et équipé de barrières vient compléter ce bien et comptabilise pas moins de 126 places, soit 21 par lot (dont 1 sous l'immeuble dite "place de direction"). Le bâtiment dispose aussi de 12 places supplémentaires pour recharge de véhicules électriques.

Et pour n'oublier personne, deux espaces sont prévus pour recevoir motocycles et vélos.

En somme, le lieu de travail idéal où accueillir vos collaborateurs qui profiteront en plus de toutes ces belles prestations d'une agréable vue sur la verdure et les champs avoisinants.

Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.

Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr