Bureaux à Louer dans LESMENILS (54700)
Surface totale de 435 m²
Réf. : 54.15394 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Sur l'axe NANCY-METZ avec accès direct à l'A31 - Bureaux neufs à louer de 435 m² environ
Dans un ensemble immobilier neuf, des bureaux disponibles d'une surface plancher d'environ 435,83 m².
Ils sont répartis en 3 espaces séparés qui peuvent être loués en globalité ou par lot dès 50 m² environ.
Ils sont entièrement aménagés, climatisés, éclairage LED, équipés de baies de brassage, de cuisines équipées.
Ils bénéficient de 5 parkings privatifs.
Ces locaux répondent aux exigences de la RT 2012.
Les aménagements extérieurs et espaces verts sont qualitatifs.
Les PLUS :
- Neufs
- Excellente visibilité sur l'A31.
- Proximité aéroport Metz-Nancy Lorraine et gare Lorraine TGV.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces locaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72
DPE Vierge
Prestations
- Parquet
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Cuisine équipée
- Terrasse
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- RT 2012
- Sanitaires
- Accès Handicapés
- Open Space
- Dalles LED
- Nbre Parkings extérieurs :5
- 3 entrées distinctes
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Type | Surface | Loyer annuel | Provision charges annuelles | Terrasse |
| Cellule 1 (en angle) | Bureaux | 192,92 m² environ | 26.044,20 Euros/an HT/HC | 1.806 Euros/an HT | 50 m² environ cloturée avec partie en herbe. |
| Cellule 2 (en centre) | Bureaux | 50 m² environ | 6.250 Euros/an HT/HC | 468 Euros/an HT | / |
| Cellule 3 (en mitoyenneté) | Bureaux | 192,92 m² environ | 24.115 Euros/an HT/HC | 1.806 Euros/an HT | 50 m² environ cloturée avec partie en herbe. |
Accès - Desserte
A31 à 500 m : bretelle d'accès dans les 2 sens et liaison directe gare TGV et Aéroport régional.
Aéroport METZ-NANCY Lorraine à 11 mn (11 km).
Gare Lorraine TGV à 7 mn (7 km).
A 25 mn de Metz (27 km) et 32 mn de Nancy (33 km).
Arrêt de bus à proximité.
Environnement commercial : Concessions Auto/Moto, salle de sport
Prix
Loyer annuel : 56 658 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 8 499 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD LORRAINE
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