Bureaux à Louer dans LAXOU (54520)

Surface totale de 145 m²

Réf. : 54.0135 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Situé sur l'avenue de la Libération, au coeur de la zone commerciale de la Sapinière à Laxou, ce plateau de bureaux de 145 m² environ se trouve au 1er étage d'un immeuble tertiaire. Il bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, à proximité immédiate des grands axes.

Les locaux, entièrement rénovés en 2025 sont cloisonnés, climatisés, lumineux.


Les + de l'offre :


- Excellente accessibilité : accès rapide A31 / A33 et lignes de bus à proximité immédiate,
- Immeuble tertiaire sur artère à fort passage,
- Surface aménagée : cloisonnée, rénovée, climatisée,
- Accessibilité PMR : ascenseur dans l'immeuble,
- 3 places de stationnement privatif en sous-sol, incluses dans le loyer,
- Quartier dynamique, commerces et services à proximité,
- Disponibilité immédiate.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Ventilation hygroréglable type B
  • Bureaux cloisonnés
  • Sanitaires privés
  • Archives
  • Nbre Parkings sous-sol :3
  • Peinture toile de verre
  • Luminaires faux plafond
  • Moquette
  • Volets
  • Faux plafond
  • Menuiseries extérieures à ouvertures OF/OB
  • Menuiseries posées
  • Baie de Brassage
  • Plinthes périphériques
  • Câblage RJ45
  • Installation électrique existante
  • Ventilation simple flux
  • Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Accès PMR
  • Terrasse
  • Pompe à chaleur
  • Immeuble indépendant
  • Contrôle d'accès

Surfaces proposées

Surface totale de 145 m²

Accès - Desserte

A31, A33
Lignes de bus : 11, 16, T2, T3, T4, et COROL
Arrêt Trolleybus à 3 minutes à pied`
Gare SNCF de Nancy : située à environ 2,3 km, accessible en environ 12 minutes en bus via les lignes T2 ou T3 du réseau STAN

Prix

Loyer annuel : 21 025 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 3 154 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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