Bureaux à Louer dans LAXOU (54520)

Surface totale de 94 m² à 398 m²

Réf. : 54.0040 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Au coeur de la zone commerciale de Laxou, au GALILE, un immeuble de bureaux indépendant en R+1, restent disponibles quelques surfaces de bureaux, aménagées et cloisonnées, bénéficiant d'une grande luminosité, pour une surface totale d'environ 398 m² QPPCI, réparties comme suit :

Rez-de-chaussée :

  • 145 m² QPPCI environ, avec 5 places de parking attribuées,
  • 94 m² QPPCI environ, avec 3 places de parking attribuées.

Premier étage :

  • 159 m²QPPCI environ, avec 7 places de parking attribuées.


Les + de l'offre :

  • Surface totale d'environ 398 m² QPPCI offrant des possibilités d'implantation sur un ou plusieurs lots, avec une configuration cloisonnée et modulable adaptée à différents usages professionnels
  • Accessibilité PMR au rez-de-chaussée,
  • Stationnement privatif compris dans le loyer : chaque lot bénéficie de places de stationnement sur le parking aérien de l'immeuble,
  • Localisation en zone commerciale, au pied des bretelles d'autoroute, offrant une accessibilité immédiate pour les collaborateurs comme pour la clientèle
  • Visibilité renforcée grâce à un positionnement en angle avec accès direct par la voie rapide

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Climatisation pour le lot en en étage
  • Nbre Parkings extérieurs :12
  • Sanitaires communs
  • Parking Extérieur
  • Attentes pour tisanerie
  • Open Space
  • Bureaux cloisonnés
  • Peinture
  • Salle de réunion
  • Moquette
  • Carrelages
  • Fibre optique
  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45
  • Plinthes périphériques
  • Convecteurs électriques
  • Installation électrique existante
  • Luminaires faux plafond
  • Ventilation simple flux
  • Double vitrage
  • Rez-de-chaussée
  • Immeuble indépendant

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageSurface en m²Loyer annuel HT et HCProvision de charges locatives annuelle NETParkingsDisponibilité
Lot 1RDC14518.125,00 Euros7 257,02 Euros5Immédiate
Lot 3RDC9411 750,00 Euros4 704,58 Euros3Immédiate
Lot 5R+115919.875,00 Euros7 957,71 Euros7Immédiate

Accès - Desserte

Lignes de bus : COROL, T2, T4, 54R410, 64
Autoroutes A31, A33

Prix

Loyer annuel : 49 750 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 7 463 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter EST ADEQUATION

Logo EST ADEQUATION


Recherche

Produits similaires sur LocauxRama

Autres LOCATION de Bureaux dans LAXOU
54 - LAXOU
Local à Louer

Surface : 189 m²

À Louer Bureaux de 189 m² Laxou Champ-le-Boeuf

Réf : 54.0005

54 - LAXOU
Local à Louer

Surface : 221 m²

À louer Bureaux ERP de 221 m² rénovés et climatisés à Laxou

Réf : 54.0032