Bureaux à Louer dans LAXOU (54520)

Surface totale de 145 m² à 304 m²

Réf. : 54.0040 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Dans un immeuble de bureaux en R+1, nommé Galilée, reste disponible une surface totale de bureaux de 304 m² environ répartie sur deux niveaux :

  • Rez-de-chaussée : 145 m² environ, quote-part de parties communes incluse, entièrement accessible aux PMR.
  • Premier étage : 159 m² environ, quote-part de parties communes incluse.

Les + de l'offre :

  • Surface totale de 304 m² offrant un espace réparti sur deux niveaux, permettant flexibilité et organisation,
  • Accessibilité PMR au rez-de-chaussée,
  • Stationnement privatif compris dans le loyer : chaque niveau bénéficie de places de stationnement privatives sur le parking aérien de l'immeuble.
  • Emplacement stratégique : immeuble placé en intersection avec accès direct par la voie rapide, garantissant visibilité et facilité d'accès,
  • Configuration cloisonnée et modulable.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Nbre Parkings extérieurs :12
  • Climatisation pour le lot en en étage
  • Parking Extérieur
  • Sanitaires communs
  • Attentes pour tisanerie
  • Open Space
  • Bureaux cloisonnés
  • Peinture
  • Salle de réunion
  • Moquette
  • Fibre optique
  • Carrelages
  • Plinthes périphériques
  • Baie de Brassage
  • Câblage RJ45
  • Convecteurs électriques
  • Installation électrique existante
  • Luminaires faux plafond
  • Ventilation simple flux
  • Double vitrage
  • Rez-de-chaussée
  • Immeuble indépendant

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageSurface en m²Loyer annuel HT et HCProvision de charges locatives annuelle HTParkingsDisponibilité
Lot 1RDC14518.125,00 Euros6.929,22 Euros5Immédiate
Lot 5R+115919.875,00 Euros7.598,26 Euros7Immédiate

Accès - Desserte

Lignes de bus : COROL, T2, T4, 54R410, 64
Autoroutes A31, A33

Prix

Loyer annuel : 38 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 5 700 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter EST ADEQUATION

Logo EST ADEQUATION


Recherche

Produits similaires sur LocauxRama

Autres LOCATION de Bureaux dans LAXOU
54 - LAXOU
Local à Louer

Surface : 105 m² div. à partir de 45 m²

BUREAUX LAXOU SAPINIERE

Réf : 54.2509

54 - LAXOU
Local à Louer

Surface : 155 m²

Bureaux à proximité des axes autoroutiers à Laxou - ZAC DE LA SAPINIERE

Réf : 54.15296